서울 동작구 대방동 대방경남아너스빌 아파트 2024년 시세는?

서울시 동작구 대방동 대방경남아너스빌 아파트 2025년 6월 시세

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Table of Contents

1. 대방경남아너스빌 아파트 개요

서울시 동작구 대방동에 위치한 대방경남아너스빌 아파트는 2006년 3월에 준공된 163세대의 중형 아파트 단지로, 기존의 강남권 집값 상승세와 달리 상대적으로 접근성이 좋고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

이 아파트의 특징 중 하나는 높은 용적률(249%)과 건폐율(24%)입니다. 이로 인해, 대방경남아너스빌은 도시 내에서 충분한 생활 편의시설을 제공받을 수 있습니다. 이 지역의 시세는 앞으로 몇 년간 성장할 가능성이 크며, 특히 2025년 6월의 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

항목	내용
세대 수	163세대
준공 연도	2006년 3월
용적률	249%
건폐율	24%

이처럼 시설이 잘 갖춰진 아파트는 가족 단위의 거주자뿐만 아니라 젊은 직장인들에게도 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 대방경남아너스빌은 무엇보다 교통 접근성이 뛰어나, 지하철 7호선과 버스 노선이 인근에 있어 서울 어디로든 편리하게 이동할 수 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세 자연스레 상승하는 중요한 원인이 됩니다.

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2. 2025년 시세 전망

2025년 6월까지 대방경남아너스빌 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다. 최근 서울시 아파트 시장의 전반적인 상승세와 지역 내 개발 계획들을 고려할 때, 시세도 긍정적인 영향을 받을 것입니다. 특히, 서울시의 순환선 개발, 랜드마크 건축물 설계 및 기타 인프라 개발이 예정되어 있어 이러한 프로젝트들이 완료되면 시세에 많은 영향을 줄 것입니다.

예를 들어, 2023년 초 서울시 동작구 전체 아파트 시세는 전년에 비해 약 8% 상승했으며, 이는 지속적인 개발과 수요 증가에 기인한 것입니다. 대방동 지역도 예외는 아니기 때문에, 대방경남아너스빌 아파트의 매매 시세 또한 비슷한 패턴을 보일 가능성이 높습니다.

년도	평균 시세(만원/평)
2021	3,200
2022	3,500
2023	3,800
2024(예상)	4,000
2025(예상)	4,300

이러한 전망을 통해, 현재 대방경남아너스빌 아파트에 대한 투자나 매매를 고려하는 분들에게 경고와 기회를 동시에 제시할 수 있습니다. 시세 상승이 기대되는 만큼, 매입이나 상담을 통해 가능한 최상의 조건을 이끌어내는 것이 중요합니다.

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3. 지역 실거래 내역 분석

현재까지의 실거래 내역을 분석하면 대방경남아너스빌 아파트의 시장 동향을 더 명확히 파악할 수 있습니다.

거래 유형	거래 건수	평균 거래가(만원)
매매	10건	3,900
전세	3건	1,500
월세	0건	–

이 표에 나타난 바와 같이 현재 매매건수는 전년에 비해 적지만 가격은 지속적으로 상승하고 있는 추세를 보이는 것을 알 수 있습니다. 이는 몇몇 아파트가 선호되는 지역이라는 점에서 발생하는 반증이기도 하며, 수요가 여전히 존재함을 시사합니다.

전세 시장에서의 거래량도 일정 수준 있으며, 이는 대방경남아너스빌의 안정성이 더해지는 요인입니다. 앞으로의 거래 수치가 어떻게 전개될지는 서울시의 정책 변화 및 전체 부동산 시장의 변동에 따라 달라질 것으로 보입니다.

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결론

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서울시 동작구 대방동 대방경남아너스빌 아파트 2025년 6월 시세는 다수의 외부 요인의 영향을 받을 가능성이 높습니다. 인프라 개발, 시장 변화 및 사회적 환경 등이 결합하여 시세에 직간접적으로 영향을 미칠 것입니다. 따라서, 시장을 주의 깊게 살펴보는 것뿐만 아니라 개인의 재무적인 계산도 필요합니다.

특히, 대방경남아너스빌과 같은 아파트에 대한 관심이 높아지는 지금, 미리 정보를 확보하고 전문가와 상담해 최선의 선택을 하는 것이 중요합니다. 부동산 시장은 예측하기 어려운 요소가 많지만, 신중한 판단과 준비가 좋은 결과로 이어질 수 있습니다.

자주 묻는 질문과 답변

대방경남아너스빌 아파트의 자세한 위치는 어디인가요?
대방경남아너스빌 아파트는 서울시 동작구 대방동에 위치하며, 인근에 지하철 7호선과 다양한 버스 노선이 있어 이동이 용이합니다.
2025년 시세는 얼마나 상승할 것으로 예상되나요?
전문가들은 2025년 6월 시세가 현재보다 약 10%에서 15% 상승할 것으로 예상하고 있습니다.
대방경남아너스빌 아파트의 특장점은 무엇인가요?
뛰어난 교통 접근성과 주변 인프라, 다양한 생활 편의시설 등으로 인해 많은 사람들이 선호하는 아파트입니다.
투자를 고려할 때 어떤 점을 유의해야 하나요?

시장 동향을 면밀히 살펴보고, 지역 내 개발 계획 및 정책 변화에 대한 정보를 선행하는 것이 중요합니다.

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