서울시 도봉구 창동 대동 아파트 2025년 6월 시세
서울시 도봉구 창동 대동 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 분석을 통해, 해당 아파트의 특성, 시세 변화, 그리고 향후 전망을 상세히 살펴보겠습니다. 도봉구 내에서 특히 창동 지역은 교통과 교육, 및 기타 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 이에 따라 대동 아파트의 매매와 전세 시세가 어떻게 형성되고 있는지 깊이 있는 정보를 제공하고자 합니다.
대동 아파트의 기본 정보와 시장 상황
아파트 개요
대동 아파트는 1999년 6월에 준공된 188세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 용적률 348%와 건폐율 24%를 보이고 있어, 효율적으로 공간을 활용하고 있습니다. 이러한 구조적인 특성 덕분에 주민들에게 쾌적한 환경을 제공하고 있다는 평가를 받고 있습니다. 현재 시장에서 매매, 전세, 월세 거래가 이루어지고 있으며, 매매는 18건 반면 전세는 없고 월세 거래는 진행되지 않고 있습니다.
시장 데이터 표
| 거래 유형 | 거래 건수 | 평균 시세 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 18 | 3억 5천 | 수요 증가 |
| 전세 | 0 | – | 거래 없음 |
| 월세 | 0 | – | 거래 없음 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 대동 아파트의 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 평균 시세가 상승세를 보이고 있습니다.
아파트 주변 인프라 분석
대동 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 구축되어 있습니다. 소비자들의 구매력을 높이는 다양한 쇼핑몰과 교육시설이 인근에 자리잡고 있어, 주거 환경이 매력적인 장소로 평가되고 있습니다. 특히, 도봉구 창동 지역은 서울 지하철 1호선과 인접해 있어 교통 편의성이 뛰어납니다.
- 교통: 지하철 창동역과의 근접성으로 인해 서울 도심으로의 접근이 용이합니다.
- 교육시설: 인근에 다양한 초중고등학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업시설: 대형 마트 및 소규모 상점들이 다양하게 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
이런 인프라적 장점은 대동 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 6월 시세 전망
2025년 6월 서울시 도봉구 창동 대동 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히 서울의 부동산 정책이나 금리 변화, 그리고 지역 개발 계획 등이 주요 변수로 작용할 것입니다.
정책 변화의 영향
부동산 시장은 정부의 정책 변화에 민감하게 반응합니다. 예를 들어, 현재 추진 중인 재개발 및 재건축 사업이 활성화된다면, 아파트의 가치가 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 주민들의 주거 환경 개선을 위한 대규모 개발이 이루어진다면, 대동 아파트의 시세도 상승할 것이라는 예측이 우세합니다.
금리와 경제 상황
금리의 변화는 대출을 통해 아파트 매수를 계획하는 잠재 구매자들에게 직접적인 영향을 미칩니다. 만약 금리가 상승한다면, 대출 부담이 증가하므로 수요가 줄어들 수 있습니다. 반면 금리가 안정적으로 유지된다면, 매수 문의가 증가할 것으로 기대됩니다.
시세 변화 예측 표
| 시기 | 예측 시세 (만원) | 비고 |
|---|---|---|
| 현재 | 3억 5천 | 안정적 상승세 |
| 2025년 6월 | 4억 2천 | 지속적 상승 예상 |
이 표에서 예측된 시세는 지역의 발전성과 경제적 요인들을 종합적으로 반영한 것입니다.
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결론
서울시 도봉구 창동 대동 아파트는 앞으로도 높은 시세 변화를 예상할 수 있는 지역입니다. 주변 인프라와 시세 상승 변수들이 긍정적으로 작용하고 있으며, 특히 2025년까지의 시세 전망은 밝다고 할 수 있습니다. 따라서 아파트 구매를 고려하고 있는 방문객들은 이 기회를 잘 활용할 필요가 있습니다.
결국, 도봉구 창동 대동 아파트에 대한 투자 결정을 내리기 전, 다양한 정보와 데이터를 충분히 검토하고, 본인의 필요와 예산에 맞는 최적의 선택을 하시는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 대동 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
현재 대동 아파트는 전세 거래가 이루어지지 않고 있으며, 매매 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
Q2: 아파트 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
2025년 6월로 예상되는 시세는 현재보다 상승할 것으로 보입니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤가요?
교통, 교육시설, 상업시설 등이 잘 갖추어져 있어 생활 환경이 우수합니다.
Q4: 대동 아파트 매매 시 고려할 점은 무엇인가요?
주변 인프라, 시세 변화, 그리고 정부 정책 등을 종합적으로 고려하여 투자 결정을 내리시는 것이 중요합니다.
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