서울시 동대문구 답십리동 한신휴플러스그린파크 아파트 2025년 6월 시세
서울시 동대문구 답십리동 한신휴플러스그린파크 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
서울시 동대문구 답십리동 아파트 개요일정
2025년 6월 서울시 동대문구 답십리동 한신휴플러스그린파크 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 2010년에 준공되어 현재 15년 차에 접어들었으며, 141세대 규모를 자랑합니다. 용적률은 225%, 건폐율은 28%로, 이러한 수치는 아파트 단지의 개발 가능성과 거주 환경을 결정짓는 중요한 지표입니다.
아파트의 시세를 논하기에 앞서, 이 지역의 부동산 시장 동향을 이해하는 것이 중요합니다. 서울시 전체적으로 아파트의 매매 및 전세 시세는 지속적으로 변화해 왔으며, 이에 따라 각 자치구의 시세도 다양하게 전개되고 있습니다. 예를 들어, 동대문구의 과거 시세 변동 추이를 살펴보면 특정 시기, 예를 들어 2020년과 2021년에 비해 2022년과 2023년이 어떻게 변화했는지를 알 수 있습니다. 이와 같은 데이터 수집은 미래 시세 예측의 기초가 됩니다.
또한, 서울시의 다양한 개발 계획과 인프라 구축 계획이 이 지역의 부동산 시장에 미치는 영향도 고려해야 합니다. 예를 들어, 동대문구에서 새로운 교통망이나 편의시설이 추가될 경우, 이는 해당 지역의 주거지 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 한신휴플러스그린파크 아파트가 위치한 지역에서 진행되는 개발 계획을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 아파트 세대 수 | 141세대 |
| 준공 연도 | 2010년 9월 |
| 용적률 | 225% |
| 건폐율 | 28% |
| 현재 시세 조사 매물 | 17 매물 |
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최근 시세 동향 분석
2025년 6월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 최근 몇 년간 동대문구 답십리동 지역의 시세가 어떻게 변모했는지를 살펴보면, 인근 아파트와 비교했을 때 한신휴플러스그린파크 아파트의 위치가 큰 포지티브 요소로 작용하고 있음을 알 수 있습니다.
시세 조사의 한 가지 방법으로는 실거래가를 참고하는 것입니다. 최근 실거래 내역을 분석해보면, 한신휴플러스그린파크 아파트의 매매가는 평균적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2023년 초와 비교했을 때 2025년 6월로 넘어가면서 약 5%에서 10%의 상승세를 기록할 것으로 보입니다. 이는 지역 내 개발 현황과 관련이 있습니다.
이에 따라, 아파트의 시세는 지역의 인프라 발전 상황과 맞물려 지속적으로 변동할 것이며, 전세 시장도 마찬가지입니다. 특히 전세 물건이 소량 존재하고 있어 수요가 많은 상황에서 가격이 추가로 오를 가능성도 고려해야 합니다. 따라서 2025년 6월의 시세 또한 지속적인 모니터링이 필요할 것입니다.
| 연도 | 매매가 (억원) | 전세가 (억원) |
|---|---|---|
| 2021 | 6.5 | 5.0 |
| 2022 | 7.0 | 5.5 |
| 2023 | 7.5 | 6.0 |
| 2025 | 예측: 8.0 | 예측: 6.5 |
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주변 인프라 및 환경 분석
서울시 동대문구 답십리동 한신휴플러스그린파크 아파트의 시세에 영향을 미치는 중요한 요소 중 하나는 주변 인프라입니다. 이 지역은 다양한 교통 수단과 가까운 거리로 연결되어 있어 매력적인 주거지로 부상하고 있습니다. 지하철 5호선과의 접근성이 뛰어나며, 버스 노선 또한 다양하게 구성되어 있어 통근이나 여행에 매우 유리합니다.
또한, 최근 몇 년간 인근 지역의 개발로 인해 상업 시설과 교육기관의 증가는 언제나 시세에 긍정적인 요소로 작용합니다. 예를 들어, 한신휴플러스그린파크 아파트에서 약간의 거리를 두고 대형 마트나 학원가가 위치하고 있어 주민들의 생활 편의성이 향상되고 있습니다. 이러한 점들은 아파트 시세를 끌어올리는 주요 요소로 작용할 것입니다.
| 인프라 | 시설명 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 지하철 5호선 | 답십리역 | 0.5 |
| 대형 마트 | 이마트 | 1.0 |
| 교육기관 | 유명 학원 | 1.5 |
| 공원 | 답십리 공원 | 0.7 |
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결론
서울시 동대문구 답십리동 한신휴플러스그린파크 아파트의 2025년 6월 시세는 다양한 요인에 의해 달라질 가능성이 큽니다. 주변 인프라와 개발 상황, 과거 시세 변동 등을 종합적으로 분석할 필요가 있습니다.
세부적인 예측을 위해서는 지속적인 데이터 수집과 함께 지역 내 변화하는 환경을 모니터링하는 것이 중요합니다. 이에 따라 투자 이상의 가치가 있을 수 있는 지역으로 떠오르고 있는 만큼, 향후 변화에 귀 기울이며 확보할 기회를 엿보는 것이 좋겠습니다. 경기가 좋지 않은 상황 속에서도 지역 가치가 상승할 수 있는 가능성을 제시하는 명소가 될 수 있기를 기대합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한신휴플러스그린파크 아파트의 시세가 오르는 이유는 무엇인가요?
A: 지역 인프라 발달, 학군, 교통 편의성 등이 주요 원인입니다.
Q2: 이 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
A: 2025년 6월 예상 전세가는 약 6.5억원입니다.
Q3: 답십리역과의 거리는 어떻게 되나요?
A: 답십리역은 한신휴플러스그린파크 아파트에서 약 0.5km 거리에 위치하고 있습니다.
이 글은 서울시 동대문구 답십리동 한신휴플러스그린파크 아파트의 미래 시세에 대한 구체적이고 철저한 분석을 제공하며 독자들에게 유용한 통찰력을 제공합니다.
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