서울시 도봉구 쌍문동 한양1차 아파트 2025년 6월 시세
서울시 도봉구 쌍문동에 위치한 한양1차 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 정보를 심층적으로 분석해 보겠습니다. 현재 부동산 시장이 불안정하면서도 지역에 따라 다양한 변화가 일어나고 있는 상황에서, 이러한 시세 분석은 향후 투자 결정을 하거나 이사 계획을 세우는 데 있어 유용할 것입니다. 특히, 서울시 도봉구 쌍문동 한양1차 아파트는 재건축 및 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명칭 | 한양1차 아파트 |
| 위치 | 서울시 도봉구 쌍문동 |
| 건축 연도 | 1986년 12월 |
| 세대 수 | 824세대 |
| 용적률 | 172% |
| 건폐율 | 15% |
2025년 시세 전망
2025년 6월의 서울시 도봉구 쌍문동 한양1차 아파트 시세는 여러 변수에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 서울 부동산 시장 전체가 안정세를 보이고 있지만, 특정 지역, 특히 쌍문동과 같은 대기 수요가 큰 지역은 조금 더 높은 가격 변동성을 보일 가능성이 큽니다. 예를 들어, 쌍문동은 대중교통 접근성 및 학교, 병원 등의 인프라가 잘 갖춰져 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
시장 재건축과 가격 상승
한양1차 아파트는 재건축이 예상되는 단지로, 이로 인해 시세 상승이 예상됩니다. 재건축이 진행되면 새로운 아파트로의 변신에 따라 초기 투자 비용은 증가하겠지만, 장기적으로는 자산 가치 상승이 기대됩니다. 이는 단기적인 부동산 가치 평가 매트릭스를 변화시킬 수 있으며, 많은 투자자들이 장기적인 시세 상승을 위해 지금부터 관심을 가져야 할 시점입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 평균 면적 | 평균 전세 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 22억 원 | 84㎡ | 9억 원 |
| 전세 | 9억 원 | 84㎡ | – |
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지역 개발과 생활 인프라
서울시 도봉구 쌍문동 한양1차 아파트 주변의 생활 인프라 역시 시세에 큰 영향을 미치는 요인입니다. 생활 편의시설, 교육 및 의료기관, 공원 등은 해당 지역의 주거 환경을 다각화하고 집값을 높일 수 있습니다. 예를 들어, 쌍문동 근처에는 여러 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 육아를 고려하는 가구에게 매우 매력적인 위치입니다.
대중교통 접근성
또한, 대중교통의 접근성 또한 큰 장점으로 작용합니다. 지하철 4호선과 여러 개의 버스 노선이 인근에 있어 출퇴근이 용이하다는 점에서 직장인들에게 인기가 높습니다. 이러한 교통 시설들은 시세에 더욱 긍정적인 영향을 미치며, 전반적인 지역 활성화로 이어집니다. 예를 들어, 주거 환경 개선과 직결되는 교육 및 문화 시설의 확장은 주민들에게 큰 만족감을 줄 수 있고, 이는 구매 수요로 이어질 가능성이 높습니다.
| 시설 종류 | 거리 (km) | 예시 |
|---|---|---|
| 지하철역 | 1.0 km | 쌍문역 |
| 초등학교 | 0.5 km | 쌍문초등학교 |
| 중학교 | 1.2 km | 휘경중학교 |
| 고등학교 | 1.5 km | 휘경고등학교 |
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결론
2025년 6월의 서울시 도봉구 쌍문동 한양1차 아파트 시세는 여러 요인에 의해 결정될 것입니다. 재건축 가능성, 생활 인프라의 발전, 대중교통의 접근성 등 다양한 요소들이 복합적으로 영향을 미칠 것입니다. 과거 데이터를 기반으로 했을 때, 이러한 아파트는 매력적인 투자처로 평가됩니다. 하지만 반드시 개인적인 상황을 고려하여 투자 결정을 해야 하며, 신중해야 합니다.
인베스터이신 여러분, 이제 지역 정보를 바탕으로 서울시 도봉구 쌍문동 한양1차 아파트에 대한 충분한 이해를 가지셨다면, 더 이상 미루지 말고 현장을 방문해보시길 권장드립니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한양1차 아파트의 매매가는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매가는 여러 요소, 즉 아파트의 위치, 면적, 재건축 여부, 인근 시설 등을 고려하여 결정 됩니다.
Q2: 2025년 시세에 영향을 줄 외부 요인은 무엇인가요?
답변2: 경제 상황, 정부의 부동산 정책, 구체적인 재건축 추진 계획 등이 주요 요인입니다.
Q3: 아파트 구매 시 주의할 점은 무엇이 있을까요?
답변3: 주변 인프라와 시세 변동을 면밀히 분석하고, 전문가의 조언을 듣는 것이 중요합니다.
서울시 도봉구 쌍문동 한양1차 아파트 2024년 시세 변화와 전망
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