서울시 강북구 번동 효성네오인텔리안(주상복합) 아파트 2025년 7월 시세
서울시 강북구 번동 효성네오인텔리안(주상복합) 아파트의 2025년 7월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 본 포스트는 이 지역의 부동산 시장 현황과 2025년 시세 예측, 아파트의 특징 및 투자 가치를 포함하여 방문객들이 중요한 정보를 쉽게 이해할 수 있도록 돕기 위해 작성되었습니다.
1. 효성네오인텔리안 아파트 소개
효성네오인텔리안 아파트는 서울시 강북구 번동에 위치한 주상복합 아파트로, 2005년에 준공되었습니다. 이 아파트는 21년차로, 121세대 규모이며, 총 면적과 용적률, 건폐율이 부동산 시장에서 주목받는 요소입니다. 용적률은 762%, 건폐율은 59%로 각각 설정되어 있습니다.
아파트 특징
아파트의 주요 특징 중 하나는 주거와 상업공간이 혼합된 주상복합 구조입니다. 주민들은 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 이로 인해 주거 만족도가 높습니다. 다음 표는 효성네오인텔리안 아파트의 기본적인 정보를 정리한 것입니다.
| 정보 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 효성네오인텔리안 |
| 위치 | 서울시 강북구 번동 |
| 준공연도 | 2005년 |
| 세대수 | 121세대 |
| 용적률 | 762% |
| 건폐율 | 59% |
이러한 정보는 투자자나 구매자들에게 중대한 요소로 작용할 수 있으며, 특정한 커뮤니티 환경을 고려해볼 때 훌륭한 투자처로 평가될 수 있습니다.
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2. 2025년 시세 전망
2025년 서울시 강북구 번동 효성네오인텔리안 아파트의 시세 전망은 여러 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다. 현재까지의 시세 변화 추세와 서울 전반의 부동산 시장 변화를 살펴보겠습니다.
시세 변화 요인
부동산 시세에 영향을 미치는 여러 요인 중 일부는 다음과 같습니다:
– 정책 변화: 정부의 부동산 정책은 시장에 큰 영향을 미칩니다. 2025년은 새로운 정책이 발표될 가능성이 높으며, 이는 가격에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.
– 주거 수요: 강북구는 점차 인구가 유입되고 있어 주거 수요가 증가할 것입니다. 이에 따라 효성네오인텔리안의 시세도 상대적으로 안정적일 가능성이 큽니다.
– 인프라의 발전: 지역 내 교통, 교육, 의료 시설 등이 개선되면 아파트의 가치는 올라갑니다. 이 지역의 인프라 개발에 대한 계획을 면밀히 분석할 필요가 있습니다.
다음은 효성네오인텔리안 아파트의 예상 시세 변화를 정리한 표입니다.
| 년도 | 예상 시세 변동 |
|---|---|
| 2023년 | 2억 5천만원 |
| 2024년 | 2억 7천만원 |
| 2025년 | 3억 0천만원 |
이러한 데이터는 단순히 가상의 예로, 실제 시세는 다양한 요인에 따라 변동할 수 있습니다. 따라서 주기적인 시세 조사를 통해 변화에 대응하는 것이 중요합니다.
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3. 주변 환경 및 생활 편의 시설
효성네오인텔리안 아파트는 주변 환경과 생활 편의 시설이 뛰어나 인기를 얻고 있습니다. 주거지의 편의성은 시세에 있어 필수적인 요소로 작용합니다.
생활 편의 시설
아파트 주변에는 여러 가지 생활 편의 시설이 있어 주민들에게 많은 이점을 제공합니다. 주요 시설은 다음과 같습니다:
1. 마트 및 상점: 근처에 위치한 대형 마트와 다양한 상점들은 주민들의 쇼핑 편의를 극대화해줍니다.
2. 학교 및 교육기관: 양호한 교육 여건은 자녀를 둔 가정을 대상으로 한 큰 장점이며, 주변의 교육기관들은 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
3. 교통 편의성: 지하철 및 버스 등 대중교통 접근성이 우수하여 도시 내 이동이 용이하다면 시세에도 반영됩니다.
아래는 효성네오인텔리안 아파트 주변 생활 편의 시설을 정리한 표입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 이마트 | 마트 | 0.5 |
| 번동초교 | 학교 | 0.8 |
| 강북구청 | 관공서 | 1.0 |
| 지하철 4호선 | 교통수단 | 1.2 |
이런 요소들은 아파트의 높은 생활 수준을 보장하며, 구매자들에게 매력적으로 다가옵니다.
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결론
서울시 강북구 번동 효성네오인텔리안(주상복합) 아파트는 여러 측면에서 주목받는 저명한 부동산입니다. 2025년에는 다양한 변수에 따라 가격 상승이 기대되며, 주변 환경과 편의 시설 덕분에 시세도 긍정적인 변화를 겪을 가능성이 큰 아파트입니다. 투자자나 주거 선택에 고민 중인 신혼부부 등이 관심을 가질 만한 가치가 높습니다.
이제 아파트 구입 또는 투자에 관해 더 많은 정보를 수집하고, 신중하게 판단해보시기를 권합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 효성네오인텔리안 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 별도의 거래가 없으나, 예상 시세는 2025년 3억 원으로 잡고 있습니다.
-
주변 환경은 어떤가요?
-
아파트 주변에는 마트, 학교, 대중교통 등 다양한 생활 편의 시설이 있습니다.
-
투자 가치는 어느 정도인가요?
- 지역 교통 및 생활 편의성이 좋은 만큼, 중장기 투자에 적합합니다.
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2024년 서울시 강북구 번동 효성네오인텔리안 아파트 시세는?
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