서울시 강북구 수유동 수유프리미어엠(도시형) 아파트 2025년 7월 시세
2025년 7월 서울시 강북구 수유동 수유프리미어엠(도시형) 아파트 시세는 어떻게 변화할 것인가? 아파트의 쾌적함과 세부사항을 상세히 알아보세요.
서울시 강북구 수유프리미어엠 아파트 개요
서울시 강북구 수유동에 위치한 수유프리미어엠(도시형) 아파트는 110세대 규모를 자랑하는 현대적인 주거 공간입니다. 이 아파트는 2016년 12월에 준공되어, 2025년과 같은 미래의 시세 전망에 대한 분석이 가능합니다. 이 아파트는 용적률이 649%, 건폐율이 59%로 설계되어, 공간 효율성이 높은 특징을 가지고 있습니다. 이러한 데이터는 아파트의 가치와 함께 주변 인프라, 생활 편의시설과 함께 시세에 큰 영향을 미친다.
시장 데이터에 따르면, 2025년 7월에는 아파트의 매매가가 소폭 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 이는 최근 주택 시장이 안정세를 보이고 있다는 점과 관련이 있습니다. 그러나 거래 유형을 살펴보면 매매는 3건에 불과하고 전세 및 월세 거래는 확인되지 않고 있습니다. 이는 아파트에 대한 수요와 공급의 불균형을 의미할 수 있으며, 이는 시세 변동에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.
표 1: 수유프리미어엠 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 110세대 |
| 준공 연도 | 2016년 12월 |
| 용적률 | 649% |
| 건폐율 | 59% |
| 매매 거래 수 | 3건 |
| 전세 거래 수 | 0건 |
| 월세 거래 수 | 0건 |
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2025년 7월 시세 전망
2025년 7월 서울시 강북구 수유동 수유프리미어엠(도시형) 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 따라 결정됩니다. 특히, 주변 지역의 발전과 인프라의 변화는 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 강북구는 최근 몇 년간 여러 가지 개발 프로젝트가 진행되고 있으며, 이는 주거 환경 개선과 물가 상승을 가져올 것으로 예상되고 있습니다.
강북구는 대중교통이 편리하게 연결되어 있어 여러 방향으로의 이동이 용이합니다. 특히 지하철 4호선을 통해 서울 중심가와의 접근성이 뛰어나며, 이러한 교통의 편리함은 아파트 수요를 증가시키는 요소로 작용할 것입니다. 또한, 주변 학교와 생활 편의시설들이 잘 갖춰져 있어 부모님들이 자녀 교육을 고민할 때 이 지역을 선호하는 경향이 큽니다.
표 2: 예상 시세 변화 (2025년 7월)
| 시점 | 예상 시세(만원/평) |
|---|---|
| 2022 년 | 2500 |
| 2023 년 | 2600 |
| 2024 년 | 2700 |
| 2025 년 7월 | 2800 |
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투자 및 구매 고려사항
서울시 강북구 수유동 수유프리미어엠(도시형) 아파트를 고려할 때, 여러 가지 투자 요소를 살펴보는 것이 중요합니다.
첫째, 아파트의 위치는 매우 중요한 요소입니다. 도시형 아파트는 일반적으로 도시 중심부와의 접근성이 중요하며, 이는 가격 평가에도 큰 영향을 미칩니다. 강북구는 서울의 북쪽에 위치하여, 비교적 저렴한 가격대에서 좋은 주거 환경을 제공합니다.
둘째, 아파트의 세부 사항과 상태도 고려해야 합니다. 예를 들어, 올해와 같은 시세 상승이 예상되는 환경에서는 관리비와 같은 추가 비용이 발생할 가능성을 염두에 두어야 합니다. 세 번째로, 주변 인프라와 공동시설을 이해하는 것이 필요합니다. 교육기관, 상업시설, 의료시설 등이 포함됩니다.
투자 고려사항 요약
- 위치: 교통의 편리함과 주변 환경
- 상태: 아파트 관리 상태와 반영된 비용
- 인프라: 교육기관 및 생활 편의시설의 접근성
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결론
서울시 강북구 수유동 수유프리미어엠(도시형) 아파트는 미래의 시세 상승이 기대되는 주거 공간입니다. 아파트의 매매, 전세, 월세의 거래 데이터와 주변 환경의 변화를 통해 알 수 있듯이, 강북구는 주민들에게 안정적인 주거지로 떠오르고 있습니다. 이러한 요소들을 고려할 때, 투자 시기에 대한 분석과 함께 아파트 구매를 계획하는 것이 바람직할 것입니다.
주택 구매는 단순한 거래가 아닌, 가족의 미래와 직결된 중요한 결정입니다. 따라서 현재의 시장 동향을 잘 분석하고, 추가 정보와 관련 지식을 통해 성공적인 투자 결정을 내려야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 수유프리미어엠(도시형) 아파트는 주거환경이 어떤가요?
답변1: 수유프리미어엠 아파트는 대중교통이 편리하게 연결되어 있어 주거환경이 매우 우수합니다. 주변에는 학교와 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q2: 2025년 시세가 상승할 이유는 무엇인가요?
답변2: 강북구는 최근 여러 개발 프로젝트가 진행되고 있어, 주택 수요가 증가할 것으로 예상되며, 이는 시세 상승으로 이어질 것입니다.
Q3: 아파트 매매와 전세, 월세 거래 상황은?
답변3: 현재 수유프리미어엠(도시형) 아파트의 매매 거래는 3건이며, 전세 및 월세 거래는 확인되지 않고 있습니다.
서울 강북구 수유동 수유프리미어엠 아파트 시세 분석 (2024년)
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