대구 서구 내당동 내당보성홍실 아파트 2024년 시세 전망은?

대구시 서구 내당동 내당보성홍실 아파트 2025년 8월 시세

대구시 서구 내당동 내당보성홍실 아파트의 2025년 8월 시세에 대해서 알아보겠습니다. 이 아파트는 대구광역시 서구에 위치해 있으며, 다양한 편의 시설과 교육 환경으로 많은 이들에게 인기를 끌고 있습니다. 따라서, 매매 및 전세 시세에 대해서 심층적으로 분석해 보겠습니다.


1. 내당보성홍실 아파트 개요

내당보성홍실 아파트는 1986년 10월에 준공된 199세대 규모의 단지로, 5개의 동으로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 다양한 평형 옵션(94㎡, 80㎡ 등)을 제공하며, 대구 내에서 가족 단위 거주자들에게 매우 적합한 주거 공간으로 평가받고 있습니다.

내당보성홍실 아파트는 특히 교육 환경이 뛰어나 유명 초등학교 및 중학교와 가까운 거리에 위치해 있어, 자녀 교육에 신경 쓰는 부모님들에게 큰 매력 요소로 작용합니다. 아파트 주변에는 다수의 공원과 편의 시설이 존재하여, 거주자들은 안락한 일상을 즐길 수 있습니다.

구분 내용
준공 연도 1986년
세대 수 199세대
동 수 5개동
평형 80㎡ ~ 94㎡
교육 환경 인근 유명 초·중학교

아파트의 설계와 구조는 원하는 대로 손쉽게 조정할 수 있는 장점이 있습니다. 예를 들어, 방의 위치를 변경하거나 거실과 주방의 공간을 넓힐 수도 있습니다. 이러한 유연한 구조 덕분에 다양한 가족의 상황에 맞게 사용할 수 있는 특징이 있습니다.

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2. 최근 시세 동향

2025년 8월 내당보성홍실 아파트의 매매 시세는 약 2억 2천만 원에서 2억 6천6백만 원으로 예상되고 있습니다. 전세 시세는 약 1억 2천만 원에서 1억 6천만 원으로 나타나며, 이는 대구 지역의 부동산 시장에서 꾸준한 상승세를 보이는 것입니다.

예를 들어, 최근 2024년 5월에 거래된 94㎡ 아파트가 2억 5천만 원에 매매되었고, 같은 시기에 전세로 1억 5천만 원에 거래되었던 사례도 있습니다. 이는 시장에서의 수요가 여전히 높다는 것을 반영합니다.

시세 구분 2024년 5월 2025년 8월 예상
매매 시세 2억 5천만 원 2억 2천 ~ 2억 6천6백만 원
전세 시세 1억 5천만 원 1억 2천 ~ 1억 6천만 원

아파트의 시세는 인근 지역의 부동산 시장 동향, 정치·경제적인 요인 등 다양한 외부 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 정기적인 시세 확인이 중요하며, 예측 외부 요인에 대한 분석도 필요합니다.

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3. 생활 편의시설 및 교통

내당보성홍실 아파트 단지 주변은 다양한 생활 편의시설로 구성되어 있습니다. 예를 들어, 대형 마트, 병원, 식당들이 근처에 위치해 있어 거주자들은 손쉽게 일상 생활에 필요한 모든 것을 이용할 수 있습니다. 또한, 대구 도시철도와 버스 노선이 잘 구축되어 있어 교통도 편리합니다.

교통의 편리함으로 인해 주거지로서의 가치가 더욱 높아지고 있으며, 가족 단위의 거주자들에게 안정적인 환경을 제공합니다. 특히 초·중학교가 가까운 덕분에 아이들이 안전하게 통학할 수 있는 여건이 조성되어 있습니다.

편의시설 거리 비고
대형마트 0.5km 차량 5분 이내
병원 1km 차량 5분 이내
초등학교 0.3km 도보 4분 소요
버스 정류장 0.2km 도보 2분 소요

이와 같은 생활환경은 여러 가족들이 선호하는 이유 중 하나입니다. 생활의 질은 물론 아이들의 교육 문제까지 신경쓸 수 있는 여건을 갖추고 있어 많은 이들이 선호하는 주거 단지로 알려져 있습니다.

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4. 관리비 및 기타 비용

아파트 관리비는 월 평균 11만 원으로 책정되어 있으며, 이는 대구 지역의 일반적인 아파트 관리비와 비슷한 수준입니다. 관리비는 실제생활에서 큰 부담이 아니라는 점이 긍정적입니다.

관리비에는 경비, 청소, 공용 전기와 수도 요금 등이 포함되어 있으며, 사용량에 따라 변동이 있을 수 있으니 확인하시는 것이 좋습니다.

항목 비용 (월)
관리비 11만 원
공용 전기 및 수도 포함된 비용
기타 경비, 청소 포함

이 외에도 각각의 세대에서 발생하는 수리비나 특별한 시설 사용료가 있을 수 있습니다. 따라서 예산을 세울 때 이러한 요소도 고려하여야 합니다.

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결론

대구시 서구 내당동 내당보성홍실 아파트는 학생들에게 유리한 교육 환경과 장점이 많은 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 2025년 8월 시세도 안정적인 상승세가 예상되므로, 관심 있는 분들은 투자 및 주거 선택에 있어 긍정적인 요소들을 고려하시기 바랍니다. 정기적인 시세 확인과 지역 정보 파악이 중요하며, 본인의 상황에 맞는 선택이 필요합니다.

이 글이 내당보성홍실 아파트에 대한 유용한 정보가 되길 바랍니다. 더 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 댓글로 문의해 주세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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질문 1: 내당보성홍실 아파트의 시세는 얼마나 됩니까?
답변: 현재 매매 시세는 약 2억 2천만 원에서 2억 6천6백만 원으로 예상되며, 전세 시세는 1억 2천만 원에서 1억 6천만 원 사이입니다.

질문 2: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변: 대형마트, 병원, 초등학교, 버스 정류장 등이 근처에 있어 생활이 매우 편리합니다.

질문 3: 관리비는 얼마인가요?
답변: 평균 11만 원 정도로, 공용 전기 및 수도의 요금도 포함됩니다.

질문 4: 아파트 투자에 대한 전망은 어떤가요?
답변: 현재 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 교육 환경과 편의시설 때문에 많은 관심을 받는 지역입니다.

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