대구시 수성구 파동 실리안 아파트 2025년 8월 시세
대구시 수성구 파동 실리안 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 청약과 매매에 관심이 많은 지역으로, 특히 교육환경과 교통망이 우수하여 많은 거주자들의 선택을 받고 있습니다. 현재 이 지역의 부동산 시장 동향을 트렌드에 맞춰 분석해 보겠습니다.
2025년 8월, 수성구 파동 실리안 아파트의 시세 전망
2025년 8월에는 대구시 수성구 파동실리안 아파트의 매매시세가 2억 4,000만원으로 예상됩니다. 이는 최근 지속적인 가격 상승세에 따라 나타나는 결과입니다. 수성구 지역의 부동산 시세는 도시 개발 및 인프라 확장에 힘입어 상승세를 보이고 있습니다. 아래 표는 시세 변동 사항을 보여줍니다.
| 시기 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2023년 10월 | 2억 7,000만원 | 1억 9,000만원 |
| 2024년 10월 | 2억 6,800만원 | 1억 8,500만원 |
| 2025년 8월 | 2억 4,000만원 | 1억 7,000만원 |
위 표와 같이, 매매가는 상승세를 보였으나 2025년에는 약간의 조정을 받을 것으로 예상됩니다. 이는 수요와 공급의 균형에 따라 변동될 수 있습니다. 주택 구매를 고려할 때는 이러한 시세 흐름을 이해하고 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
파동 실리안 아파트는 다양한 평형대(107㎡, 110A㎡, 110B㎡ 등)를 보유하고 있으며, 각 평형의 가격은 다소 상이합니다. 예를 들어, 110A㎡는 2억 6,500만원으로 거래되고 있으며, 이는 공시가와 관리비 요인을 고려할 때 투자 가치가 높다고 평가됩니다.
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파동 실리안 아파트의 주요 특성과 장점
파동 실리안 아파트는 그 자체로 뛰어난 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트 단지는 모던한 시설과 쾌적한 환경을 자랑합니다.
- 교통 접근성: 이 아파트는 대구 지하철 1호선 파동역과 가까워 교통이 매우 편리합니다.
- 편의 시설: 근처에는 다양한 쇼핑센터와 학군이 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 대구 파동초등학교와 능인중학교가 근처에 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 자연 환경: 수성구의 조경과 공원, 자연 휴양지가 근처에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 큰 매력을 가지고 있습니다.
이러한 요인들은 파동 실리안 아파트를 구매하려는 이들에게 중요한 매력 포인트로 작용할 것입니다.
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기대되는 미래 가치
2025년 8월의 가격은 단순한 숫자가 아니라 지역의 인프라 상황과 교육 여건의 개선으로 인한 향후 시세 상승을 나타내고 있습니다. 이 아파트는 향후 몇 년간 대구의 급속한 발전과 함께 몸값이 상승할 가능성이 큽니다.
| 평형type | 평균가격 | 비고 |
|---|---|---|
| 107㎡ | 2억 4,000만원 | 관리비 연평균 22만원 |
| 110A㎡ | 2억 6,500만원 | 교육 환경 우수 |
| 110B㎡ | 2억 5,000만원 | 투자 가치 상승 예상 |
위와 같이, 특정 평형이 교육의 질과 맞물려 더욱 높은 평가를 받을 것으로 보입니다. 따라서 관심 있는 자산을 직접 비교 검토하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대구시 수성구 파동 실리안 아파트는 어떤 구조인가요?
- 이 아파트는 총 155세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형대(107㎡~164㎡)를 제공합니다. 특히 110A㎡는 공간 활용이 우수하여 가족단위 거주자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
2. 이 지역의 아파트 시세는 왜 상승하고 있나요?
- 이 지역은 교육 환경과 편리한 교통 인프라로 인해 수요가 증가하고 있습니다. 또한, 대구시의 개발 계획에 따라 앞으로도 지속적으로 수요가 있을 것으로 예상되어 구매자들에게 매력적인 투자처로 여겨지고 있습니다.
3. 관리비는 얼마 정도인가요?
- 평균 관리비는 연평균 22만원 정도로, 이는 지역 내 비슷한 평형대의 아파트와 유사합니다.
4. 대구시 수성구 파동 실리안 아파트 주변의 학교는 어떤 곳이 있나요?
- 대구파동초등학교, 능인중학교, 덕화중학교 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
5. 실리안 아파트의 전세가도 알고 싶어요.
- 2025년 8월 현재 전세가는 평균 1억 7,000만원 정도로 예상되며, 이는 지역 내 전세 시세의 흐름을 반영하고 있습니다.
결론적으로, 대구시 수성구 파동 실리안 아파트는 매매와 전세 모두 안정적인 투자처로 평가되며, 향후 시세 상승의 기대가 큰 지역입니다. 관심 있는 이들은 필요한 정보를 충분히 검토하고 결정을 내리는 것이 좋습니다.
대구 수성구 파동 실리안 아파트 2024년 시세 전망은?
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대구 수성구 파동 실리안 아파트 2024년 시세 전망은?