전라북도 군산시 나운동 현대4차 아파트 2025년 9월 시세
2025년 9월, 전라북도 군산시 나운동의 현대4차 아파트에 대한 시세 분석이 진행됩니다. 이 아파트는 지역 내에서 중요한 주거지로 자리 잡고 있으며, 다양한 크기와 평형대가 있습니다. 이 글에서는 현대4차 아파트 시세와 관련된 정보를 자세히 분석하고, 앞으로의 전망에 대해 논의하겠습니다.
1. 나운동 현대4차 아파트 개요
군산시 나운동에 위치한 현대4차 아파트는 1998년 9월에 준공된 27년 차 아파트입니다. 전체 636세대로 구성되어 있으며, 5개 동과 지상 20층으로 이루어져 있습니다. 아파트의 면적은 74㎡부터 147㎡까지 다양하게 제공되고, 현재까지도 많은 인기를 끌고 있습니다.
| 면적(㎡) | 세대수 | 전용률 | 공시가격(최저/최고, 원) | 관리비(월, 원) |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 64 | 80% | 6,610 / 7,790 | 141,671 |
| 93 | 68 | 80% | 7,990 / 9,490 | 177,543 |
| 105 | 386 | 80% | 9,490 / 11,300 | 200,640 |
| 124 | 78 | 80% | 10,500 / 12,500 | 236,004 |
| 147 | 40 | 80% | 12,100 / 14,300 | 279,162 |
이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 각 가구마다 최소 0.97대의 주차 공간을 제공하여 주차 문제를 해소하고 있습니다. 이 외에도 주변의 개발 계획과 인프라의 발전으로 인해 주거 선호도가 더욱 높아지며 시세의 상승이 기대되고 있습니다.
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2. 2025년 9월 시세 동향
2025년 9월 현재, 현대4차 아파트의 매매 시세는 1억 2,000만 원에서 2억 5,200만 원 사이로 형성되고 있습니다. 최근 매매 실거래가를 보았을 때, 평균적으로 매매가는 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 한 세대의 147㎡ 아파트가 2025년 8월 25,200만 원에 거래되었습니다.
| 거래일 | 매매가(원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 25,200,000 | 147 | 3 |
| 2025-07-22 | 21,500,000 | 124 | 5 |
| 2025-06-15 | 20,800,000 | 105 | 4 |
| 2025-05-10 | 19,500,000 | 93 | 2 |
이러한 시세의 변동은 지역 내 인프라 개발과 교통 편의성의 증가, 주변 상업 시설의 발전에 기인하고 있습니다. 특히, 한국부동산원의 최근 자료에 따르면, 나운동 지역의 주택 수요가 급증하고 있으며 이는 낙포효과로 이어져 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
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3. 아파트 인근 개발 및 투자 분석
현대4차 아파트의 향후 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 보이는 요소는 바로 주변 개발입니다. 나운동 지역은 교육청, 병원, 쇼핑센터 등 생활 인프라의 확충이 예정되어 있습니다.
– 교통 편의성: 철도 역과 고속도로 접근성이 좋으며, 대중교통도 원활합니다.
– 교육 시설: 어린이집, 초등학교, 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
– 상업 시설: 대형 마트와 다양한 상점들이 인접해 생활 편의성이 높습니다.
이러한 환경은 아파트의 수요를 더욱 증가시킵니다. 따라서 현대4차 아파트는 안정적인 투자처로 평가될 것입니다.
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4. 결론
2025년 9월에 다가오며 전라북도 군산시 나운동 현대4차 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 매매가는 다양한 요인들에 의해 긍정적인 흐름을 유지하게 될 것이며, 인프라 개발이 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 재평가됩니다. 투자자의 관점에서도, 시세가 전국적으로 안정화되고 있는 이 시점에서 현대4차 아파트는 주목할 만한 대상이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현대4차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 (2025년 9월 기준) 시세는 1억 2,000만 원에서 2억 5,200만 원 사이로 결정되는 상황입니다.
Q2: 아파트 주변에는 어떤 시설이 있나요?
답변2: 주변에는 학교, 병원, 쇼핑센터가 있으며 교통이 편리해 생활하기에 매우 좋은 환경입니다.
Q3: 전세의 평균 가격은 어떻게 되나요?
답변3: 전세 가격은 1억 원에서 1억 5,000만 원 사이에 거래되고 있는 것으로 확인되었습니다.
이 블로그 포스트는 전라북도 군산시 나운동 현대4차 아파트의 2025년 9월 시세에 대해 자세히 설명하고 있으며, 시세, 인근 개발 계획 및 결론을 포함하고 있습니다. FAQ 섹션도 추가하여 독자들이 가질 수 있는 일반적인 질문에 답변하였습니다.
군산시 나운동 현대4차 아파트 시세 변동 및 전망
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군산시 나운동 현대4차 아파트 시세 변동 및 전망