2024년 서울시 성북구 하월곡동 래미안월곡 아파트 시세는?

서울시 성북구 하월곡동 래미안월곡 아파트 2025년 9월 시세

서울시 성북구 하월곡동 래미안월곡 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 인사이트와 매매 및 전세 시세를 포함한 상세 분석을 제공합니다.

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래미안월곡 아파트 개요

서울시 성북구 하월곡동에 위치한 래미안월곡 아파트는 2006년에 준공된 주거 단지로 총 1372세대가 거주하고 있으며, 총 26개 동으로 구성되어 있습니다. 특히 다양한 면적(79㎡, 107㎡, 143㎡)을 제공하여 수요자들의 선호도를 고려하였습니다. 이 아파트의 가장 큰 장점은 인근에 숭인초등학교, 중학교 및 고등학교가 있어 학군이 뛰어난데 있습니다.

아파트 주요 특성

항목	내용
총 세대수	1,372세대
준공 연도	2006년
관리비	평균 18만원 (79㎡ 기준)
평면도	79㎡ ~ 143㎡
학군	서울숭인초등학교, 창문여중 등

이와 같은 환경 속에서 거주를 원치 않는 사람들도 매매나 전세 시장에서 래미안월곡을 희망하는 경우가 많습니다. 각종 교육 수혜와 더불어 편리한 교통망이 위치하여 대중교통 이용이 용이합니다.

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2025년 9월 시세 전망

2025년 9월의 래미안월곡 아파트 매매 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 과거 몇 년간 서울 아파트 시장의 트렌드를 분석해 보면, 특히 성북구에 대한 관심이 높아지고 있는 추세입니다. 매매가는 약 8억 원에서 12억 원 사이로 보고되고 있으며, 전세가는 4억 원에서 7억 원 사이에서 형성되고 있습니다.

최근 매매 및 전세 실거래가

평형	최근 매매가	전세가	특징
79㎡	8억 2,300만원	4억 6,000만원	중소형으로 수요 높음
107㎡	9억 5,000만원	5억 6,000만원	학군 우수, 수요 높음
143㎡	11억 2,000만원	6억 3,000만원	대형 세대, 가족 선호

이러한 시세는 일반적인 경향을 보여주고 있으며, 실거래가와 크게 다르지 않습니다. 앞으로의 서울 부동산 시장 동향과 래미안월곡 아파트가 어떠한 영향을 받을지는 여러 요인에 따라 변화될 수 있습니다.

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성북구 하월곡동의 미래 주거 환경

하월곡동은 최근 몇 년간 빠른 발전을 경험하고 있으며, 다양한 인프라가 지속적으로 확장되고 있습니다. 우수한 교육 기관과 함께 대중교통 시설의 접근성이 높아지고 있습니다. 이는 모든 연령대의 세대가 생활하기 좋은 지역으로서의 성격을 강화함과 동시에 그로 인한 공간 가치를 높이고 있습니다.

인프라 발전 사례

• 교통망: 지하철 6호선과 대중 버스 노선이 인근에 위치, 이동이 편리합니다.
• 편의시설: 다양한 상업시설들이 있어서 쇼핑과 여가활동이 용이합니다.
• 공원 및 녹지 공간: 생활 환경의 질을 높이는 공간 확보.

이러한 요소들은 하월곡동에서의 주거지 선택에 긍정적인 영향을 미치며, 더 많은 수요를 자극하고 있습니다. 향후 하월곡동이 더욱 발전함에 따라, 래미안월곡 아파트의 가치 또한 높아질 것으로 예상됩니다.

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결론

제안: 래미안월곡 아파트에 관심이 있는 투자자들에게는 시장 분석이 끝난 후, 직접 방문하여 주변 환경을 살펴보는 것을 추천합니다. 직접 체험하는 근거 있는 선택은 항상 올바른 선택임을 보장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 래미안월곡은 어떤 특별한 혜택이 있나요?

2. 래미안월곡 아파트는 학군과 교통이 우수하여 아이와 함께 사는 가족에게 적합한 지역입니다.

3. 2025년 시세는 어떻게 변동할까요?

4. 시세는 만약 하락 가능성이 보인다면, 주거 환경이나 정책 등의 요인에 영향을 받을 수 있습니다.

5. 래미안월곡 아파트의 전세 계약은 어떤가요?

6. 전세가는 경쟁이 치열하며, 이 지역의 지속적인 개발과 더불어 수요는 상당히 높습니다.

2024년 서울시 성북구 하월곡동 래미안월곡 아파트 시세는?

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