전라북도 고창군 고창읍 리안채 아파트 2025년 9월 시세
개요
전라북도 고창군 고창읍 리안채 아파트는 2017년에 준공된 비교적 새로운 단지로, 160세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 최근 몇 년간 전라북도 지역의 부동산 시장에서도 큰 관심을 받고 있는데요, 특히 2025년 9월 기준으로 시세 변화는 집값을 판단하는 중요한 지표가 될 것입니다. 본 블로그에서는 리안채 아파트의 시세와 관련된 심층 내용을 다루고, 향후 시세 전망까지 살펴보겠습니다.
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리안채 아파트 개요
리안채 아파트는 고창읍 덕산리에 위치해 있으며, 전체 면적은 84.89㎡(약 26평)로, 이 아파트는 조용하고 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 주변에는 고창남초등학교와 고창중학교가 있어 교육 환경이 좋다는 평을 받고 있습니다. 이러한 학교 근처의 위치는 주거지를 선택할 때 부모들에게 큰 영향을 미치는 요소입니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 준공년도 | 2017년 |
| 세대 수 | 160세대 |
| 평균 관리비 | 20만579원 |
| 전용면적 | 84.89㎡ |
| 주요 교육기관 | 고창남초, 고창중 |
리안채 아파트는 일주일 동안도 거래가 없는 비활성 시장의 대표 사례로, 이러한 환경은 구매자들에게 장기적으로 안정적인 투자가 될 가능성을 높입니다. 이러한 소비 심리는 더욱 강화되는 경향이 있으며, 이는 향후 가격 상승을 기대할 수 있는 기반을 제공합니다.
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시세 분석
2025년 9월 시세를 예측하기 위해 최근 실거래가를 분석하면, 리안채 아파트의 시세는 다음과 같은 범주에 놓여 있습니다.
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매매 시세: 현재 시장에서 매매가는 대체로 3억 ~ 3억 2천만 원에 형성되어 있으며, 이 범위 내에서 일부 거래가 이루어집니다. 2024년과 비교했을 때, 약 5% 정도의 시세 상승이 예상됩니다.
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전세 시세: 전세가는 1억 9천만 원에서 2억 1천만 원으로 형성되고 있으며, 여전히 수요가 높은 수준이라고 합니다. 전세가는 시세 상승에 따라 곧 오를 것으로 보입니다.
최근 매매 및 전세 실거래가
| 거래 유형 | 거래 금액 | 거래 날짜 |
|---|---|---|
| 매매 | 2억 3천500 | 2019년 8월 |
| 매매 | 2억 4천000 | 2019년 7월 |
| 전세 | 1억 9천000 | 최근 (2024년) |
괜찮은 실거래 과거 데이터를 기반으로 보면, 매매가와 전세가는 수요와 공급에 따라 연속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 과거의 데이터가 현재와 미래의 기술적 분석으로 이어지면, 지역 시장에 대한 자신감을 높일 수 있습니다.
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주변 환경 및 장점
리안채 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 좋은 교육 환경입니다. 고창읍 내에는 초등학교와 중학교가 위치하여 자녀를 둔 가구에게 매우 매력적인 선택이 됩니다. 또한 고창군의 인구도 증가하고 있어, 높은 수요는 지속적으로 유지될 것입니다.
여름철에는 고창군의 풍부한 농산물과 여름축제가 이 지역을 방문하는 사람들에게 매력적인 요소로 작용합니다. 이러한 요소는 리안채 아파트의 거주 가치를 더욱 높여주는 비결 중 하나입니다.
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결론
2025년 9월 전라북도 고창군 고창읍 리안채 아파트의 시세는 안정적으로 상승할 것으로 보입니다. 과거의 실거래가와 약간의 매매 및 전세 시세를 통해 향후 전망을 예측할 수 있으며, 좋은 교육환경과 쾌적한 생활 환경은 이 아파트를 더욱 돋보이게 합니다. 신규 아파트 건설이 적은 상황에서 시세 상승 가능성은 높아 보이니, 관심 있는 분들은 가격 변동을 주의 깊게 살펴보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 리안채 아파트의 월 관리비는 얼마인가요?
답변1: 리안채 아파트의 평균 관리비는 연평균 20만579원 정도입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가격 상승세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 가격은 1억 9천만 원에서 2억 1천만 원 사이입니다. 최근 몇 년 사이에 안정적인 수요로 인해 부담이 줄어들며 상승세를 보이고 있습니다.
Q3: 고창읍 리안채 아파트의 주변 교육시설은 어떤가요?
답변3: 주변에는 고창남초등학교와 고창중학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경이 조성되어 있습니다. 이는 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
Q4: 아파트의 연식은 얼마인가요?
답변4: 리안채 아파트는 2017년 7월에 준공된 신축 아파트로, 현재 약 8년 정도의 연식을 가지고 있습니다.
Q5: 시세가 향후 어떻게 변동할까요?
답변5: 현재 시장 상황을 고려할 때, 매매 및 전세 모두 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 교육환경과 지역성이 유리해 수요가 지속적으로 증가할 것입니다.
전라북도 고창군 고창읍 리안채 아파트 시세 분석: 2024년 전망
전라북도 고창군 고창읍 리안채 아파트 시세 분석: 2024년 전망
전라북도 고창군 고창읍 리안채 아파트 시세 분석: 2024년 전망