울산시 북구 매곡동 대하그린파크 아파트 2025년 9월 시세
매곡동 대하그린파크 아파트의 2025년 9월 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 이 아파트의 시세, 거래 내역, 주민들의 의견 등을 상세히 알아보아, 방문객 여러분이 더 나은 결정할 수 있도록 도움을 드리겠습니다.
1. 대하그린파크 아파트 개요
대하그린파크 아파트는 1993년에 준공된 아파트로, 울산광역시 북구 매곡동에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 총 404세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 평형이 존재합니다. 일반적으로 대하그린파크 아파트는 64㎡부터 100㎡까지의 평형을 제공합니다.
| 면적(㎡) | 타입 | 세대 수 | 관리비(원) |
|---|---|---|---|
| 64 | A1 | 30 | 79,043 |
| 82 | A2 | 134 | 101,917 |
| 88 | A3 | 120 | 125,192 |
| 100 | A4 | 90 | 144,219 |
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 주변 교육 환경인데, 매산초등학교와 매곡중학교가 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
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2. 최근 시세 동향
2025년 9월의 시세는 특히 변화가 두드러집니다. 최근 거래된 매매가를 살펴보면, 올 들어 대하그린파크 아파트가 지속적으로 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 예를 들어, 2025년 7월 3층의 82㎡ 크기 아파트가 8,700만 원에 거래되었습니다.
2025년 1분기와 2분기 동안의 변동성도 무시할 수 없습니다. 2025년 6월에는 평균 1억 2000만 원에서 1억 5000만 원 사이로 매매가가 형성됐습니다. 이는 최근의 경제 상황과 정책 변화 등이 크게 영향을 미친 결과입니다.
| 거래일 | 면적(㎡) | 거래가(원) |
|---|---|---|
| 2025.07.01 | 82 | 8,700,000 |
| 2025.06.15 | 88 | 1,200,000,000 |
| 2025.01.30 | 100 | 1,500,000,000 |
이런 가격 추세는 매곡동 내에서의 인기도를 반영합니다. 주택 수요가 꾸준히 늘어나고 있는 상황에서 대하그린파크 아파트는 안정적인 선택지로 각광받고 있습니다.
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3. 아파트 특별 특징
대하그린파크 아파트의 특이점은 다양한 평형대의 아파트가 있어, 대가족부터 1인 가구까지 모두에게 적합한 구조를 제공한다는 것입니다. 특히, 초등학교와 중학교가 가까워 아이를 둔 가정에 이상적인 환경을 제공합니다.
또한, 아파트의 관리 상태도 좋은 편입니다. 30년 가까운 노후 건물임에도 불구하고 관리가 잘 되어 있어, 거주자들은 만족감을 표합니다. 실제로 주민들은 이 아파트에서 살면서 큰 불편함을 느낀 적이 없다고 이야기합니다.
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4. 전망과 투자 포인트
울산과학기술대학교와 같은 주변 교육 기관들의 확장과 함께 매곡동의 발전은 계속될 것으로 보입니다. 이러한 점에서 볼 때, 대하그린파크 아파트의 가치는 지속적으로 상승할 가능성이 있습니다.
향후 5~10년 내에 울산 지역 개발 계획이 진행될 경우, 대하그린파크 아파트는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 장소가 될 것입니다. 예를 들어, 울산의 교통망이 확장되면 매곡동 또한 친근한 주거 지역으로 인식될 가능성이 있습니다.
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5. 주민 후기
아파트에 거주하고 있는 주민들은 대체로 긍정적인 후기를 남기고 있습니다. 주변이 조용하고, 아이들이 놀 수 있는 공간이 많아 만족스럽습니다.라는 의견과 함께 이웃들도 좋고, 공동체 분위기가 형성되어 있습니다.라는 반응이 많습니다.
다만, 몇몇 주민들은 교통 문제를 지적하기도 합니다. 출퇴근 시간에 차량이 많이 밀려 이동에 불편함을 줄 수 있다는 점은 유념해두어야 합니다.
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결론
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2025년 9월의 대하그린파크 아파트 시세는 상승세를 보이고 있으며, 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 주거환경과 교육 여건이 좋고, 역세권과의 연결성도 중시되는 만큼, 매곡동의 향후 발전이 기대됩니다. 저렴한 가격으로 시작하신다면, 미래의 부동산 가치를 더욱 누릴 수 있는 기회가 될 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 대하그린파크 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 평균 시세는 약 8,500만 원에서 1억 원 사이입니다.
-
학군은 어떤가요?
-
매산초등학교와 매곡중학교가 가까워 학군이 좋습니다.
-
교통편은 어떠한가요?
-
대중교통은 다소 불편할 수 있지만, 향후 교통망 확장 계획이 있어 기대됩니다.
-
아파트 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
- 매매가는 대부분 8,000만 원 이상이며, 전세가는 7,000만 원 정도에서 시작합니다.
위 정보를 바탕으로, 대하그린파크 아파트에 대해 많은 관심 부탁드립니다.
울산 북구 매곡동 대하그린파크 아파트 시세는 얼마나 오를까?
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