울산시 북구 달천동 그린카운티1단지 아파트 2026년 1월 시세

2026년 시세 예상 분석

울산시 북구 달천동에 위치한 그린카운티1단지 아파트의 시세는 2026년 1월경, 최근 거래 흐름을 반영하여 적정한 가격으로 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 2025년 실거래가는 1억 6천만 원에서 1억 9천만 원 선을 기록하고 있으며, 이는 시장의 흐름을 감안할 때 예측 가능한 범위 내에 있습니다.

다음은 그린카운티1단지 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요소입니다:

• 전반적인 매매 및 전세 가격 상승 추세
• 주변 인프라 개선 및 학군의 우수성

전문가들은 울산시 내에서의 그린카운티1단지 아파트의 가치는 앞으로도 꾸준히 유지될 것으로 전망하며, 주변 환경이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서 2026년 1월에는 현재의 가격대를 유지하거나 소폭 상승할 가능성이 높습니다.

달천동 아파트 매매 동향

혹시 달천동 아파트를 알아보신 적 있으신가요? 울산시 북구 달천동의 그린카운티1단지 아파트는 현재 큰 관심을 받고 있는 곳입니다. 2026년 1월 시세가 어떤지 궁금한 분들을 위해 최근 매매 동향을 전해드리려고 해요.

• 총 323세대로 구성되어 있는 그린카운티1단지
• 매매 시세는 1억 6,000만 원에서 1억 8,000만 원 사이나, 최근 매매가도 계속해서 상승하고 있는 추세에요.
• 다양한 크기의 평형이 있어 선택의 폭이 넓습니다.

제가 확인한 바에 따르면, 최근 매매 실거래가는 다음과 같습니다:

1. 2025년 11월: 1억 7,400만 원
2. 2025년 10월: 1억 6,500만 원
3. 2025년 8월: 1억 7,666만 원

여러분도 아시겠지만, 이렇게 매매 시세가 오르고 있다는 것은 지역의 인프라와 교육 환경이 좋아지고 있다는 증거일 수 있어요. 실제로 달천고등학교와 가까운 교육 환경이 많은 분들에게 긍정적인 평가를 받고 있다는 것이 사실이죠.

결국, 울산시 북구 달천동 그린카운티1단지 아파트는 매력적인 투자처일 수 있습니다. **혹시 이 지역에 대해 더 알아보고 싶으신가요?**

투자 시 유의사항

울산시 북구 달천동 그린카운티1단지 아파트에 대한 투자 결정을 내리기 위해서는 몇 가지 중요 사항을 고려해야 합니다. 이 가이드는 투자 전 반드시 확인해야 할 요소들을 단계별로 안내합니다.

2026년 1월 시세를 바라보는 투자를 위해, 현재 시세와 실거래가를 파악하세요. 예를 들어, 최근 매매 실거래가는 1억 6,000만 원에서 1억 8,000만 원 사이에 위치하고 있으며, 달천동의 다양한 아파트 시세를 비교해보는 것이 좋습니다.

그린카운티1단지가 위치한 달천동의 주변 환경을 분석하세요. 근처에는 교육 기관과 문화시설가 많아 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 요소들이 부동산 가치에 미치는 영향을 고려해야 합니다.

아파트 관리비와 공시가격을 정확히 확인하세요. 그린카운티1단지의 경우, 관리비는 연평균 16만 원 이상으로 예상됩니다. 이러한 경비는 투자 후 지속적으로 발생하므로 예산에 포함해야 합니다.

부동산 시장은 변동성이 크므로, 장기적인 안목에서 접근하는 것이 중요합니다. 또한, 해당 아파트의 공급 세대수와 평균 실거래가 상승률 등을 면밀히 분석하여 신중한 판단이 필요합니다.

주변 인프라 변화 파악

울산시 북구 달천동의 그린카운티1단지 아파트 주변에는 여러 가지 인프라 변화가 있습니다. 이런 변화가 시세에 미치는 영향을 잘 이해하지 못하면, 작은 투자 기회를 놓칠 수 있습니다.

“그린카운티1단지의 시세 변동 때문에 고민이 많았습니다. 특히 주변 인프라가 어떻게 변하고 있는지가 궁금했어요.” – 사용자 C씨

많은 아파트 투자자들이 주변 인프라의 변화가 부동산 시세에 큰 영향을 미친다는 점을 간과하고 있습니다. 달천동 내의 문화시설 및 교육 환경 변화는 이 지역의 주택 수요에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다.

주변 인프라 변화를 실시간으로 모니터링하는 것이 중요한데, 이를 위해 다음과 같은 방법을 활용할 수 있습니다:

• 정기적인 지역 뉴스 및 부동산 정보 플랫폼을 활용하여 인프라 변화 소식을 빠르게 접하기
• 인근 학교 및 문화시설의 개편이나 확장 계획을 주의 깊게 살펴보기
• 전문가의 의견을 참고하여, 달천동의 트렌드를 이해하기

“이렇게 주기적으로 모니터링한 후, 저는 적절한 매수 타이밍을 잡을 수 있었습니다. 전문가 D씨는 ‘시세 변동을 예측하는 데 주변 인프라 정보는 핵심’이라고 강조합니다.”

이와 같은 접근법을 통해 시세를 보다 정확히 예측하고, 투자 기회를 놓치지 않도록 대처할 수 있습니다. 그린카운티1단지 아파트에 대한 이해를 높이기 위해 지속적인 관심을 가져보세요.

경쟁 아파트와 비교 분석

울산시 북구 달천동 그린카운티1단지 아파트는 지역 내 경쟁 아파트와 비교했을 때 여러 측면에서 차별화된 가치를 제공합니다. 본 섹션에서는 그린카운티1단지 아파트와 인근 다른 아파트 단지의 시세 및 특성을 분석하여 독자에게 적합한 선택을 돕고자 합니다.

그린카운티1단지의 최근 매매 실거래가는 약 1억 6,000만 원에서 1억 8,000만 원으로 형성되어 있습니다. 반면, 달천아이파크1단지의 시세는 2억 원 이상으로 나타나 경쟁이 심화되고 있습니다. 그린카운티1단지는 상대적으로 접근성이 좋고, 다양한 문화시설이 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어난 장점이 있습니다.

그린카운티1단지는 89, 108, 112의 다양한 평면을 제공하여 가족 구성원 또는 개인의 생활 패턴에 맞춘 선택이 가능합니다. 이와 비교해, 달천아이파크1단지와 달천아이파크2단지는 상대적으로 큰 면적을 자랑하지만, 관리비가 더 높아 추가 비용을 고려해야 합니다.

그린카운티1단지는 인근에 달천고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다. 이에 비해, 다른 경쟁 아파트들은 상대적으로 교육 시설과의 거리에서 단점이 있을 수 있습니다. 이러한 점에서 자녀 교육을 중요시하는 가구에는 매력적인 요소가 될 수 있습니다.

그린카운티1단지 주변은 달천철장관리시설와 달천저수지 등 자연환경이 풍부하며, 체육 활동을 위한 공간이 많아 여가 생활을 즐기기에 유리합니다. 다른 단지들에 비해 이러한 환경적 이점은 큰 경쟁력이 될 것입니다.

종합적으로 볼 때, 울산시 북구 달천동 그린카운티1단지 아파트는 시세, 교육 환경, 생활 편의성 등 여러 측면에서 경쟁 아파트들에 비해 우수한 점이 있습니다. 하지만 각 아파트 단지의 특성과 개개인의 필요에 따라 선택은 달라질 수 있습니다. 특히, 시세 측면과 개인의 생활 방식에 따라 적합한 단지를 선택하는 것이 바람직합니다.

결론적으로, 그린카운티1단지는 장점이 많지만, 개인의 상황에 맞추어 신중한 의사 결정을 하는 것이 중요합니다.