인천시 계양구 작전동 삼보 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 작전동 삼보 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 심층적으로 분석해보겠습니다. 삼보 아파트는 1994년 2월에 준공된 31년 차의 아파트 단지로, 총 454세대로 구성되어 있습니다. 이번 글에서는 삼보 아파트의 시세, 매매 및 전세 거래 동향, 입주자 선호도, 향후 전망 등을 다양한 데이터와 테이블을 통해 자세히 살펴보겠습니다.
삼보 아파트 개요 및 기본 정보
삼보 아파트의 기본 정보는 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 454세대 |
| 준공연도 | 1994년 2월 |
| 용적률 | 256% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매 건수 | 14건 |
| 전세 건수 | 1건 |
| 월세 건수 | 0건 |
| 단기 임대 건수 | 0건 |
삼보 아파트는 인천시 계양구 작전동 내에서 상대적으로 높은 용적률과 건폐율을 보여줍니다. 이는 주거 밀집 지역으로 잘 알려져 있으며, 대중교통이나 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 인기가 높은 편입니다. 특히, 해당 아파트는 초중고 교육기관과의 근접성 덕분에 가족 단위 입주자에게 특히 선호되고 있습니다. 이러한 특성은 주거 환경을 중시하는 많은 사람들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
💡 작전동 현대1차 아파트의 숨은 매력과 시세 변화를 알아보세요. 💡
2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 삼보 아파트의 매매 가격은 다음과 같은 트렌드를 보이고 있습니다.
| 동 | 매매가격 범위 | 면적(㎡) | 층수 | 전망 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 2,000만원 | 84.11 | 9/12 | 남동향 | 전망트임 |
| 102동 | 2억 4,000만원 | 84.11 | 2/15 | 남서향 | 특올수리, 초중고 인접 |
| 103동 | 2억 1,000만원 | 84.11 | 11/15 | 남서향 | 수리됨, 전세안고 매매 |
| 104동 | 3억 ~ 3억 1,000만원 | 105.04 | 9/15 | 남서향 | 주인확인 |
데이터를 보면, 삼보 아파트의 매매가는 기본적으로 2억 원대에서 시작하며, 전용면적에 따라 가격 차이가 나는 것을 확인할 수 있습니다. 이처럼 매매가가 다양하게 형성되는 이유 중 하나는 아파트의 상태와 위치, 입지 조건 등에 기인합니다. 예를 들면, 전세를 놓고 매매하는 물건은 통상적으로 매매가가 다소 저렴하게 형성됩니다. 이러한 경향은 예외적인 경우를 제외하고 거의 모든 단지에서 공통적으로 발생하는 현상입니다.
💡 작전동 현대1차 아파트의 최신 시세와 매매 동향을 알아보세요. 💡
전세시장 동향
전세 시장도 꾸준히 매력적인 상품으로 자리잡고 있습니다. 삼보 아파트의 전세 가격 현황은 다음과 같이 나타납니다.
| 동 | 전세가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 전망 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103동 | 1억 8,000만원 | 84.11 | 2/15 | 남서향 | 구조양호, 초중고 인접 |
삼보 아파트의 전세 시장은 매매시장보다 상대적으로 저렴하게 유지되고 있으며, 특히 초중고와의 근접성 덕분에 가족 단위 입주자에게 선호되고 있습니다. 전세 가격의 경우, 입주자들이 체감하는 비용 대비 거주 조건이 우수하다고 판단하여 비교적 좋은 거래가 이루어지곤 합니다.
💡 조양휴캐슬 아파트의 매력적인 매매 시세를 알아보세요. 💡
향후 시세 전망 및 입주자 선호도
삼보 아파트의 향후 시세 전망은 여러 가지 요인에 의해 좌우될 것입니다.
첫째로, 인천시 전체 아파트 가격이 상승세를 보일 경우 삼보 아파트의 시세도 덩달아 오를 가능성이 높습니다.
둘째로, 지역 내 인프라 개발 및 교통 편의성 증대는 입주자 선호도에 영향을 줄 수 있습니다.
예상 시세 증가 요인:
- 인프라 확장: 신규 교통망의 개발
- 인근 학군 강화: 교육 기관의 가치 상승
- 생활 편의시설 증가: 상업 시설의 발전
이 외에도 지역 간 경쟁이 심화됨에 따라 자신의 주택 가치를 높이기 위한 다양한 요구가 있을 것입니다.
💡 작전동 삼보 아파트의 시세 변동을 알아보세요. 💡
결론
이번 포스팅에서는 인천시 계양구 작전동 삼보 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 심층적으로 알아보았습니다. 인천시 계양구 작전동 삼보 아파트는 그 특유의 입지 조건과 주거 환경 덕분에 여전히 많은 이들의 관심을 받고 있으며, 앞으로의 시세 변동 또한 주목할 필요가 있습니다. 아파트 매매 및 전세를 고려하고 계신 분들은 이 정보가 유용하게 활용될 수 있기를 바랍니다.
다음 달, 혹은 더 먼 미래에 삼보 아파트를 선택할 때, 이러한 정보들을 염두에 두신다면 보다 현명한 결정을 내리실 수 있을 것입니다. 그리고 투자하는 모든 결정에 있어 충분한 리서치는 필수라는 점을 잊지 마세요!
💡 인천 계양구 작전동 아파트 시세의 숨은 진실을 밝혀드립니다. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 작전동 삼보 아파트 시세의 현재와 미래를 알아보세요. 💡
Q1: 삼보 아파트의 매매가는 어떻게 결정되나요?
답변1: 삼보 아파트의 매매가는 주택 상태, 층수, 방향 등 다양한 요소에 따라 결정되며, 주변 시세와의 비교도 중요한 factor입니다.
Q2: 전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 전세 계약 시 집주인과의 신뢰 구축이 중요하며, 계약서의 조건을 세심히 확인하고 필요 시 법적 조언을 받아야 합니다.
Q3: 삼보 아파트의 향후 가격 전망은 어떤가요?
답변3: 삼보 아파트는 인프라 개발 및 입주자 선호 자리에 위치하고 있어 가격 안정세를 유지할 가능성이 높습니다.
Q4: 이 지역의 학군은 어떤가요?
답변4: 인천시 계양구 작전동은 교육기관과의 근접성 덕분에 학군이 우수하여 많은 가구가 선호하는 지역입니다.
위의 글은 요구사항에 따라 작성되었습니다. 각 섹션에 필요한 정보를 제공하며, 데이터와 예시를 통해 시세를 분석했습니다. 추가적인 질문도 안내하였습니다.
인천 계양구 작전동 삼보 아파트 시세 분석 및 전망
인천 계양구 작전동 삼보 아파트 시세 분석 및 전망
인천 계양구 작전동 삼보 아파트 시세 분석 및 전망