인천시 남동구 논현동 인천소래논현구역에코메트로3차더타워(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 인천시 남동구 논현동 인천소래논현구역에코메트로3차더타워(주상복합) 아파트 24년 11월 시세를 살펴보고 주요 매매 및 전세 정보를 확인하세요.
인천소래논현구역에코메트로3차더타워(주상복합) 아파트 개요
인천시 남동구 논현동에 위치한 인천소래논현구역에코메트로3차더타워(주상복합) 아파트는 2013년에 준공된 주상복합 단지로, 총 644세대를 보유하고 있습니다. 특히, 이 아파트는 12년 차로, 용적률은 699%로 상당히 높은 편이며, 건폐율은 54%에 달합니다. 이를 통해 아파트 내 공간 효율성을 높이고 거주자에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 644 세대 |
| 준공 연도 | 2013년 |
| 용적률 | 699% |
| 건폐율 | 54% |
이 아파트는 특정 영역인 소래논현구역 내에 위치하여, 다양한 생활 편의시설과 함께 교통 인프라도 잘 구축되어 있어 거주자들이 생활하기에 매우 적합한 환경입니다. 특히, 주변에는 대형 마트, 학교, 공원이 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 유리한 조건을 가지고 있습니다.
아파트의 인기 요인
인천소래논현구역에코메트로3차더타워 아파트의 인기 요인은 무엇일까요?
첫째, 편리한 교통입니다. 인천지하철 1호선과 인천지하철 2호선이 인근에 있어 교통이 용이합니다. 또한, 인천 송도와의 접근성도 뛰어나 직장인들에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
둘째, 생활 편의시설의 다양성입니다. 주변에 공원, 마트, 음식점 등이 분포해 있어 생활이 편리한 점도 이 아파트의 인기 요소 중 하나입니다. 이러한 요소들은 특히 가족 단위의 거주자들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
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24년 11월 시세 분석
이제 본격적으로 2024년 11월 인천소래논현구역에코메트로3차더타워의 시세를 살펴보겠습니다. 매매, 전세, 월세의 기준으로 가격 정보를 제공하겠습니다.
| 동 | 매매가격 (원) | 전세가격 (원) | 월세가격 (원) |
|---|---|---|---|
| A동 | 5억 8,000 ~ 6억 | 5억 2,000 | 2억 / 190 |
| B동 | 5억 6,000 ~ 6억 4,000 | 4억 5,000 | 5,000 / 150 |
| C동 | 6억 ~ 6억 5,000 | 6억 | 9,000 / 180 |
2024년 11월 현재, 인천소래논현구역에코메트로3차더타워의 전반적인 시세는 매매가 5억 6,000원부터 시작하며, 최고가는 11억 원에 달합니다. 이는 아파트의 크기나 층수, 방향에 따라 달라집니다. 예를 들어, C동의 42층 남동향 아파트는 현재 11억 원에 매물로 나와 있어 수요가 높다는 것을 나타냅니다.
전세 시장 현황
전세 가격의 경우, 세대의 위치와 크기에 따라 차이가 있게 나타납니다. C동의 전세가격은 6억 원에 달하며, 이는 논현동의 평균 전세 가격과 유사합니다. 적정 가격대를 형성하고 있는 것으로 보이며, 연이어 많은 세입자들이 관심을 보이고 있습니다.
월세 가격
월세 시장도 활성화되고 있습니다. 예를 들어, A동의 51층에서 월세가 월 9,000원에 나와 있으며, 이는 대체로 높은 수준으로 평가받고 있습니다. 하지만 이러한 가격은 입주가 즉시 가능한 매물이라는 점에서 장점으로 작용합니다.
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결론
인천시 남동구 논현동 인천소래논현구역에코메트로3차더타워(주상복합) 아파트는 다양한 생활 편의시설과 뛰어난 접근성을 갖춘 주거지역으로 평가받고 있습니다. 2024년 11월의 시세도 안정적으로 보이며, 특히 매매와 전세 시장에서의 수요가 여전히 높다는 것을 알 수 있습니다. 이를 통해 투자 및 거주를 고려하는 분들께 유용한 정보를 제공하였습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 인천소래논현구역에코메트로3차더타워(주상복합) 아파트는 어떤 시설이 주변에 있나요?
답변: 인천소래논현구역에코메트로3차더타워 주변에는 대형 마트, 공원, 마을버스 정류장이 있으며, 교육시설도 인근에 위치해 있어 편리한 생활을 지원합니다.
질문 2: 2024년 11월 시세와 2023년 대비 상승폭은 어떤가요?
답변: 2023년과 비교하였을 때, 2024년의 시세는 지속적인 상승세를 보여주고 있으며, 평균적으로 5% 이상의 상승률을 기록하였습니다.
질문 3: 매매와 전세로 투자할 경우 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변: 매매는 장기적인 안정성과 수익률을 고려해야 하며, 전세는 이동성과 계약기간에 유의해야 합니다. 특히 전세는 빠른 입주가 가능하다는 점에서 세입자에게 선호됩니다.
인천소래논현구역 에코메트로3차 더타워 아파트 24년 11월 시세는?
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인천소래논현구역 에코메트로3차 더타워 아파트 24년 11월 시세는?