경상남도 거제시 고현동 송림 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 거제시 고현동 송림 아파트 현황
2024년 12월, 경상남도 거제시 고현동 송림 아파트의 시세에 대해 알아보겠습니다. 송림 아파트는 1986년 1월에 준공된 39년 차 아파트로, 총 72세대가 거주하고 있습니다. 여기서 주요 요소로는 용적률과 건폐율이 있으며, 송림 아파트의 용적률은 175%, 건폐율은 33%로 나타나 있습니다. 이러한 지표들은 아파트의 밀집 정도와 건축 구조를 이해하는 중요한 요소입니다.
아파트의 거래 유형으로는 매매와 전세, 월세가 있습니다. 현재 송림 아파트의 거래량은 매매 0, 전세 0, 월세 0, 단기 0으로 기록되어 있습니다. 이는 현재 이 단지에 대한 관심이 줄어든 상태임을 의미합니다. 이런 상황은 여러 이유로 인해 발생할 수 있는데, 지역 경제, 주거 환경, 인구 이동 등이 주요 요인입니다.
이 아파트의 시세는 지역의 부동산 시장과 밀접한 관련이 있습니다. 예를 들어, 거제시는 자연환경이 아름답고 관광지로도 유명하여, 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소가 많습니다. 그러나 송림 아파트의 경우 상대적으로 가격이 안정적이거나 감소하는 추세를 보일 수 있습니다. 이는 대규모 아파트 단지와의 경쟁, 또는 신축 아파트의 증가 등 여러 복합적인 요인에 의해 좌우될 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 72세대 |
| 준공 연도 | 1986년 (39년 차) |
| 용적률 | 175% |
| 건폐율 | 33% |
| 매매 | 0 |
| 전세 | 0 |
| 월세 | 0 |
| 단기 | 0 |
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송림 아파트 시세 분석 및 전망
송림 아파트의 시세 분석에 있어 중요한 것은 과거 데이터와 비교하는 것입니다. 예를 들어, 지역 내 다른 아파트와 비교할 때, 송림 아파트는 비교적 저렴한 가격을 형성하고 있다는 점에서 잠재적인 기회를 엿볼 수 있습니다. 특히, 거제시는 주거지 및 투자 지역으로서 많은 관심을 받고 있으며, 송림 아파트도 예외는 아닙니다.
2021년과 2022년의 시세를 살펴보면, 전체적으로 상승세를 보였습니다. 하지만 2023년에는 일부 조정기가 있었고, 송림 아파트도 거래량이 줄어들었다는 점에서 모니터링이 필요합니다. 이는 지역 경제가 회복되거나 부동산 투자가 재개될 경우, 송림 아파트의 가격이 다시 올라갈 가능성을 내포하고 있습니다.
특히, 송림 아파트 주변의 인프라 변화도 중요한 요소입니다. 새로운 도로 개통이나 상업시설의 확장 등이 이루어질 경우, 거주자의 선호도는 높아지고, 이는 다시 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 부산지하철 1호선 연장이 이루어질 경우 이동 편의성이 개선되어 송림 아파트의 가치는 상승할 수 있습니다.
| 연도 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 2021 | 300,000,000 | 150,000,000 |
| 2022 | 320,000,000 | 160,000,000 |
| 2023 | 310,000,000 | 155,000,000 |
| 2024 (예상) | 315,000,000 | 157,000,000 |
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결론 및 행동 촉구
결론적으로, 경상남도 거제시 고현동 송림 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 따라 다소 변동성이 클 것으로 보입니다. 과거 데이터를 기반으로 한 향후 전망은 준공 연수, 지역 인프라 발전, 경제 상황 등 다양한 요소를 고려해야 할 것입니다. 특히, 송림 아파트의 시세가 앞으로 어떻게 변동할지는 많은 관심을 가질 만한 주제입니다.
부동산 시장을 예의주시하고, 송림 아파트에 대한 관심을 가지셔야 합니다. 시세가 안정되고 새로운 거래가 이루어지는 시점에 대비하여 신중하게 접근하는 것이 좋습니다. 구체적인 투자 결정을 내리기 위해 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 방법이 될 것입니다.
기회는 준비된 자에게 온다는 유명한 말처럼, 시장의 변화에 민감하게 반응하여 송림 아파트의 잠재력을 최대한 활용하세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경상남도 거제시 고현동 송림 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 송림 아파트의 평균 매매가는 약 315,000,000 원, 전세가는 약 157,000,000 원으로 추정됩니다.
Q2: 송림 아파트의 구매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변2: 아파트의 연식, 주변 인프라, 거래 이력 등을 종합적으로 고려해야 하며, 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
Q3: 송림 아파트 주변에 어떤 시설이 있나요?
답변3: 송림 아파트 주변에는 학교, 공원, 쇼핑 시설 등이 있으며, 최근 개발이 이루어지고 있는 지역입니다.
Q4: 송림 아파트의 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 지역 경제와 인프라 발전에 따라 긍정적인 전망이 예상되나, 변동성이 있을 수 있어 지속적인 관심이 필요합니다.
2024년 거제시 고현동 송림 아파트 시세 변동 예측
2024년 거제시 고현동 송림 아파트 시세 변동 예측
2024년 거제시 고현동 송림 아파트 시세 변동 예측