경상남도 창원시 진해구 자은동 진해자은벚꽃마을주공 아파트 2025년 1월 시세
경상남도 창원시 진해구 자은동 진해자은벚꽃마을주공 아파트의 2025년 1월 시세를 살펴보고, 아파트 거래 현황 및 투자 정보를 제공합니다.
1. 진해자은벚꽃마을주공 아파트 개요
경상남도 창원시 진해구 자은동에 위치한 진해자은벚꽃마을주공 아파트는 600세대로 구성되어 있으며, 2000년에 준공된 25년 차 아파트입니다. 이 아파트는 주변에 형성된 진해의 예쁜 벚꽃 마을과 인접하여, 매년 봄이면 아름다운 벚꽃을 즐길 수 있는 지역적 장점을 제공합니다.
이 아파트의 용적률은 129%로 적정한 수준이며, 건폐율은 20%로 여유로운 공간감을 줍니다. 이러한 설계는 거주자에게 쾌적한 주거 환경을 보장하며, 특히 어린 자녀를 둔 가정에서는 안전한 주거 대안으로 인기를 끌고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 규모 | 600세대 |
| 준공 연도 | 2000년 |
| 용적률 | 129% |
| 건폐율 | 20% |
진해자은벚꽃마을주공 아파트는 남향과 동향의 다양한 세대로 구성되어 있어, 각 세대마다 독특한 조망권과 채광을 자랑합니다. 이는 주거 공간에서 가장 중요한 요소 중 하나로, 실내 환경의 쾌적함을 더합니다. 특히, 남향 세대는 햇빛이 잘 드는 장점 덕분에 온난한 겨울철을 보내기 좋은 환경을 제공합니다.
이 지역은 교통 편의성도 뛰어나며, 대중교통과 연결되어 있어 창원 시내와의 접근성이 우수합니다. 많은 주민들이 인근의 학군과 생활 편의시설 근처에 위치해 있는 것 또한 이 아파트의 장점으로 볼 수 있습니다.
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2. 2025년 1월 시세 분석
2025년 1월 동안 진해자은벚꽃마을주공 아파트의 시세는 매매와 전세 시장에서 활발한 변동을 보였습니다. 현재 매매로는 약 1억 7,000만원에서 2억원에 거래되는 물건들이 다수 존재하며, 일부 세대는 조건에 따라 다소 높은 가격을 형성하기도 합니다.
아래 표는 주요 매물의 시세를 요약한 것입니다.
| 동 번호 | 면적(A㎡) | 층수 | 거래 유형 | 시세(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 203동 | 113.77 | 1 | 매매 | 2억 1,000 | 햇살 잘 드는 남향, 방 3개, 화장실 2개 |
| 207동 | 80.03 | 3 | 매매 | 1억 7,000 | 개방감 좋은 남향, 즉시 입주 가능 |
| 210동 | 80.03 | 2 | 월세 | 1억 4,500/10 | 화장실 및 씽크대 수리 완료, 깨끗한 상태 |
| 214동 | 80.38 | 4 | 매매 | 1억 7,000 | 주인이 거주, 빠른 입주 가능 |
이러한 시세는 진해자은벚꽃마을주공이 위치한 지역의 특성과 밀접한 관계가 있습니다. 지역 내 생활 인프라가 강화되면서 수요가 증가하고 있는 점에서, 현재의 시세는 앞으로 계속해서 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다. 그러나 부동산 시장의 변동성에 대해서는 항상 주의해야 합니다. 직접적인 투자를 고려하는 경우, 세부적인 조사를 통해 조정 가능한 부분을 충분히 체크할 필요가 있습니다.
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3. 주거환경 및 생활 인프라
진해자은벚꽃마을주공은 아름다운 자연환경 속에 위치하며, 인근에 진해의 벚꽃 명소가 존재하여 사계절 내내 주거지로서 매력적인 곳입니다.하지만 이 아파트는 단순한 자연경관 외에도 주민 생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
근처에는 대형마트, 병원, 학교 등 일상 생활에 필요한 시설들이 위치해 있어, 생활의 편리함을 더해줍니다. 또한, 주차 문제도 어느 정도 해결되어 있어 차량 소유자에게도 유리한 점이 있습니다.
아래의 표는 인근 생활 인프라를 정리한 것입니다.
| 시설 종류 | 거리 | 특징 및 설명 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 1km | 식료품 및 생활 필수품 구매 가능 |
| 초등학교 | 500m | 학군이 좋은 지역으로 평가됨 |
| 병원 | 1.5km | 주요 병원이 근처에 위치 |
| 공원 | 300m | 산책과 여가 선용에 적합 |
주거 환경이 중요하게 여겨지는 요즘, 이러한 생활 인프라는 많은 가정에게 중요한 요소입니다. 특히 자녀에게 안전하고 쾌적한 환경을 제공하려는 부모님들에게는 이 아파트가 더욱 매력적으로 다가옵니다.
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결론
경상남도 창원시 진해구 자은동 진해자은벚꽃마을주공 아파트는 자연경관과 우수한 생활 인프라를 갖춘 아파트입니다. 2025년 1월의 시세는 다소 높은 편이지만, 이는 그만큼 지역 내 수요와 선호도가 높아져 있는 것이며, 장기적인 투자 측면에서도 긍정적인 신호로 해석할 수 있습니다.
앞으로 실질적인 구매나 투자 결정을 내리기 전, 개인적인 상황과 기후, 시세 변동을 면밀히 검토하시기를 권장합니다. 투자나 이전을 고려하는 주민들은 좋은 기회를 놓치지 않도록, 시장의 동향을 주의 깊게 관찰하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 진해자은벚꽃마을주공의 전세 거래는 잘 이뤄지나요?
답변1: 현재로서는 전세 거래가 활발하지 않지만, 매매 시장이 안정적이므로 향후 전세 매물도 확보될 가능성이 높습니다.
Q2: 이 아파트의 매매 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 부동산 시장의 전반적인 흐름에 따라 다르지만, 현재의 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰진 점을 고려할 때, 상대적으로 안정세를 보일 것이라 예상됩니다.
Q3: 아파트 인근에 자연환경이 좋은가요?
답변3: 네, 이 아파트는 벚꽃 명소와 가까운 위치에 있어 자연환경이 매우 좋습니다. 게다가 주변 공원도 잘 갖추어져 있습니다.
Q4: 이 아파트의 투자가격이 과연 괜찮은가요?
답변4: 과거의 시세와 현재의 매물 가격을 종합적으로 분석해본 결과, 투자 가치가 다소 보이는 것으로 판단됩니다. 그러나 항상 추가적인 조사와 체크는 필수입니다.
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