대구시 달서구 상인중석타운 아파트 2025년 시세 동향 분석

상인중석타운은 대구시 달서구에 위치한 아름다운 아파트 단지입니다. 이곳은 특히 2025년에도 많은 관심을 받고 있으며, 매매와 전세 시세가 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이번 블로그 포스트에서는 상인중석타운의 시세 동향, 주요 특징, 그리고 투자 포인트에 대해 자세히 알아보겠습니다.

상인중석타운 개요

상인중석타운은 대구 달서구 상인동에 위치해 있으며, 1997년에 세워진 28년차 아파트입니다. 총 166세대로 구성되어 있고, 용적률은 302%, 건폐율은 29%입니다. 이는 해당 아파트가 일반적으로 넉넉한 공간을 제공한다는 것을 의미합니다.

아파트 구조

• 총 세대 수: 166세대
• 건축 연도: 1997년
• 용적률: 302%
• 건폐율: 29%

상인중석타운은 아파트의 입지와 환경 모두 뛰어나고, 특히 상인역에서 가까운 거리에 있어 교통이 편리합니다. 인근에는 교육기관과 상업시설이 잘 발달해 있어 거주자에게 여러 모로 유리한 조건을 갖춘 곳입니다.

2025년 시세 전망

2025년의 상인중석타운 시세는 어떻게 될까요? 여러 가지 데이터에 따르면, 매매와 전세 가격이 상승할 것으로 예상됩니다. 아래의 표는 최근 시세 데이터를 요약한 것입니다.

거래 유형	시세	면적	층수	방향	특징
전세	1억 2.000	90㎡	2/20층	남동향	집주인 확인 매물
매매	1억 7.000	90㎡	2/20층	남동향	집주인 확인 매물
월세	1.000/60	90㎡	6/20층	남동향	집주인 확인 매물
매매	3억	107.01㎡	3/20층	남향	초역세권, 부분수리
매매	4억	196.15㎡	17/20층	남향	초역세권, 학군 좋음

2025년 1월까지의 거래 데이터에 따르면, 전세와 매매 시세가 각각 1억 2.000원, 1억 7.000원에 거래되고 있습니다. 이는 대구 지역 내 아파트 시세 상승을 반영하는 통계입니다. 특히, 상인중석타운 1동은 상인역과 가까워 더욱 높은 수요가 예상됩니다.

매매 및 전세 시세의 변화

• 2020년 대비 시세 상승
• 상인중석타운의 시세는 연평균 5% 이상의 상승률을 기록하고 있습니다. 이는 인프라 개발과 대구 지역의 인구 유입이 큰 영향을 끼친 결과로 분석됩니다.

주요 특징 및 차별점

일반적으로 상인중석타운은 다음과 같은 장점을 가지고 있습니다.

1. 교통 편리성: 상인역과 가까워 대중교통 이용이 편리합니다.
2. 주변 인프라: 교육 및 상업 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
3. 안전한 주거 환경: 28년의 역사를 가진 아파트 단지로, 주거 안정성이 우수합니다.
4. 경제적 투자 가치: 시세가 지속적으로 상승하고 있으며, 향후 투자 가치를 높일 수 있는 가능성이 높습니다.

투자 포인트

상인중석타운을 고려하고 계신다면 다음을 체크해 보셔야 합니다:

• 교통의 편리함: 대중교통 이용이 용이하게 설계된 계획은 중요합니다.
• 인프라 개발 동향: 지역 내 상업시설 및 학교 등의 개발 현황을 체크해야 합니다.
• 시장 동향: 심층적인 시세 분석을 통해 안정적인 투자 시기를 파악하세요.

결론

상인중석타운은 대구 달서구 내에서 매력적인 옵션을 가진 아파트 단지입니다. 시세의 지속적인 상승으로 인해 안정적인 투자처가 될 가능성이 높습니다. 향후 몇 년간 지속적인 성장을 기대할 수 있습니다. 따라서 대구 및 달서구의 아파트 시장을 주의 깊게 살펴보시고, 투자 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다. 상인중석타운은 분명히 가치 있는 선택이 될 것입니다.

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