경기도 고양시 일산동구 풍동 일산풍동성원상떼빌5차 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월의 경기도 고양시 일산동구 풍동 일산풍동성원상떼빌5차 아파트 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매 및 전세 정보 공유.
1. 일산풍동성원상떼빌5차 아파트 개괄
경기도 고양시 일산동구 풍동에 위치한 일산풍동성원상떼빌5차 아파트는 2003년에 완공된 22년차 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 295세대 규모로, 용적률은 249%에 이르고, 건폐율은 23%입니다. 이러한 수치는 이 아파트가 충분한 공공시설과 더불어 적절한 개인 공간을 제공한다는 점을 강조합니다.
아파트는 대중교통 환경이 좋아 백마역과의 근접성 덕분에 서울로의 접근성이 뛰어나며, 특히 2024년에는 서해선 호재로 인해 부동산 시장의 가치를 더욱 높일 것으로 전망되고 있습니다.
아파트 단지 내 시설 또한 무시할 수 없는 요소인데, 주민들은 최근 1년 간 추가된 각종 편의시설 덕분에 생활의 질을 향상시킬 수 있었습니다. 예를 들어, 커뮤니티 공간과 어린이 놀이터가 함께 조성되어 가족 단위 거주자들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 고양시 일산동구 풍동 |
| 건축연도 | 2003년 |
| 세대 수 | 295세대 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 23% |
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월, 일산풍동성원상떼빌5차 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 변화와 함께 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 최근 여러 매체에서의 부동산 호황 뉴스와 맞물려 이 아파트의 매매가는 평균적으로 4억 원대에서 5억 원대로 형성될 것으로 보입니다. 이는 물론 아파트 내부의 상태, 층수, 방향에 따라 달라질 수 있습니다.
일례로, 특정 동의 20층 아파트는 남향을 바라보며 경치가 좋고 관리가 잘 되어 있다면, 거래가가 5억 원 이상이 될 가능성이 높습니다. 반면, 저층 혹은 내부 상태가 좋지 않은 경우 3억 원대 초반으로 예상할 수도 있습니다.
또한 전세 가격도 점차 상승세를 타고 있으며, 약 3억 5천만 원에서 4억 원 대로 형성되고 있습니다. 이 또한 우리 지역의 인구 증가와 함께 수요에 대한 긍정적인 신호로 해석할 수 있습니다.
| 당시 시세 예상 | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|
| 2024년 12월 | 4억 – 5억 | 3.5억 – 4억 |
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3. 매물 정보 분석
현재 시장에 나와 있는 매물들은 다양한 조건의 아파트들이 많습니다. 예를 들어, 501동의 5층 남향 아파트는 매매가 4억 9,500만 원에 출시되었으며, 상태가 양호하다고 보고되었습니다. 이런 세부 조건이 매매가에 큰 영향을 미치게 됩니다.
다음은 현재 거래되고 있는 주요 매물의 요약입니다:
- 501동: 5층, 남향, 상태 양호 → 매매가 4억 9,500만 원
- 507동: 3층, 남향, 평균적인 관리 상태 → 매매가 3억 3,000만 원
- 506동: 14층, 동향, 관리 상태 우수 → 매매가 3억 4,000 ~ 3억 5,000원
이와 같은 정보는 주민들이나 투자자들에게 중요한 판단 기준이 됩니다. 매물에 대한 보다 심층적인 분석은 실제 거주자들 또는 부동산 전문가들의 조언을 통해 이루어지는 것이 이상적입니다.
| 동/층 | 향 | 매매가(원) | 상태 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 남향 | 4억 9,500 | 양호 |
| 507동 | 남향 | 3억 3,000 | 평균 |
| 506동 | 동향 | 3억 4,000~3억 5,000 | 우수 |
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4. 결론 및 행동을 촉구하는 메시지
경기도 고양시 일산동구 풍동 일산풍동성원상떼빌5차 아파트는 2024년 12월 시세가 상승세를 보이며 다양한 매물이 활발하게 거래되고 있습니다. 이러한 시장적 요인은 향후 거주 계획이나 투자에 있어 중요한 결정 요소가 될 것입니다.
반드시 시장의 변동성을 감안하여 신중하게 결정하시기 바랍니다. 고양시 부동산 시장에 대한 구체적인 데이터와 분석을 통해 더 나은 선택을 할 수 있도록 합니다. 언젠가 여러분도 이곳에서 행복한 삶을 영위할 수 있기를 바랍니다, 그렇게 될 때까지 행동에 나서보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 일산풍동성원상떼빌5차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 기준으로, 이 아파트의 매매가는 약 4억 ~ 5억 원대에 형성될 것으로 예상됩니다.
2. 주택 구매 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
주택의 위치, 주변 편의시설, 대중교통 접근성, 관리 상태, 임대 수익 가능성 등을 고려해야 합니다.
3. 전세로 입주할 경우 예상되는 시세는?
현재 전세가는 약 3억 5천만 원에서 4억 원 정도로 예상되고 있습니다.
4. 이 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
매물의 상태는 다양하지만, 정기적인 관리가 잘 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 매물에 따라 다르게 평가될 수 있습니다.
5. 향후 시세 상승이 기대되는 이유는 무엇인가요?
서해선 호재와 대중교통 환경의 개선이 주요 요인으로, 이로 인해 경기도 고양시의 투자 가치가 높아질 것으로 예상됩니다.
일산풍동성원상떼빌5차 아파트 시세 변동 분석: 풍동 지역의 2024년 동향은?
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