경기도 화성시 향남읍 화성향남오색마을사랑으로부영11단지 아파트 2025년 2월 시세
가장 아름다운 도시 중 하나인 경기도 화성시 향남읍에 위치한 화성향남오색마을사랑으로부영11단지는 2025년 2월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트 단지는 세련된 디자인과 편리한 생활 환경으로 주민들에게 사랑받고 있으며, 특히 최근 몇 년간 부동산 시장의 변화가 더욱 두드러지고 있는 지역 중 하나입니다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 시세 변동 예측 및 부동산 트렌드에 대한 깊이 있는 분석을 제공하겠습니다.
화성향남오색마을사랑으로부영11단지 개요
향남읍의 화성향남오색마을사랑으로부영11단지는 총 1,124세대 규모이며, 2014년 11월에 준공된 차세대 아파트입니다. 아파트의 용적률은 178%, 건폐율은 14%로, 효율적인 공간 활용을 자랑합니다. 이러한 구조적 특징은 거주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 인근 편의시설과의 접근성 또한 뛰어난 장점을 가지고 있습니다.
| 항목 | 데이터 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,124세대 |
| 준공 연도 | 2014년 11월 |
| 용적률 | 178% |
| 건폐율 | 14% |
이 아파트는 초등학교와 중학교와 가까워 자녀 교육에 유리하며, 다양한 쇼핑 및 레크리에이션 시설이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 이 지역은 대중교통의 이용도 용이하여 통근이나 이동에 있어 어려움이 없는 것이 큰 장점입니다.
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2025년 2월 시세 전망
2025년 2월에 대한 시세 전망은 더욱 흥미롭습니다. 이 시점은 화성시의 부동산 시장에 여러 변화가 예상되며, 특히 인근 지역 개발이 활발하게 진행되고 있어 수요가 증가할 것으로 보입니다. 최근의 통계에 따르면, 화성시 내 다른 아파트 단지들이 상승세를 보이면서 화성향남오색마을사랑으로부영11단지 또한 긍정적인 변화를 겪을 것으로 예상됩니다.
| 거래 유형 | 예상 가격 (만원) |
|---|---|
| 매매 | 4억 5,000만원 |
| 전세 | 2억 8,000만원 |
| 월세 | 150만원 |
과거 5년간의 가격 추세를 살펴보면, 화성향남오색마을사랑으로부영11단지의 값어치는 꾸준히 상승해왔습니다. 이러한 트렌드는 최근 인프라 확충 및 신규 주택 공급의 감소로 더욱 확고해진 것입니다. 예를 들어, 지하철 1호선 연장 및 신도시 개발계획이 지역 발전에 기여하고 있습니다.
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지역 개발과 시세의 관계
지역 개발의 영향은 부동산 시세에 지대한 영향을 미칩니다. 화성시의 향남읍에서는 여러 가지 개발 프로젝트가 계획 중이며, 이는 아파트 시세에 긍정적 변화를 줄 것입니다. 예를 들어, 홈플러스와 같은 대형 쇼핑센터의 건립은 주민들에게 생활 편의성을 제공해줄 뿐만 아니라, 이 지역에 더 많은 인구를 유도할 것입니다.
- 구체적인 예시:
- 홈플러스 건립은 이미 일정 부분 진행 중이며, 입주자들에게는 쇼핑 편의성을 제공하고 있습니다.
- 교육과 관련된 시설 또한 다양한 형태로 확장되고 있어, 인근 학군의 가치를 높이고 있습니다.
이러한 개발 프로젝트들은 고용 창출 및 경제 활성화에도 기여하여, 화성향남오색마을사랑으로부영11단지의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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인근 편의시설과 주거 만족도
주거 만족도는 아파트 시세에 직결되는 중요한 요소입니다. 화성향남오색마을사랑으로부영11단지 주변에는 다양한 편의시설이 집약되어 있습니다. 이곳에는 병원, 쇼핑몰, 교육기관 등이 인접해 있어 주민들은 일상생활에서 큰 불편을 겪지 않습니다.
| 편의시설 종류 | 거리 |
|---|---|
| 병원 | 1km 이내 |
| 대형마트 | 500m 이내 |
| 초등학교 | 700m 이내 |
주거 만족도가 높다는 것은 직접적으로 부동산 투자에 유리하게 작용합니다. 특히 자녀를 둔 가정에서는 교육의 중요한 요소들이 가까운 곳에 위치하여, 높은 신뢰도를 가지는 교육기관들이 큰 메리트로 작용하고 있습니다.
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결론
경기도 화성시 향남읍 화성향남오색마을사랑으로부영11단지 아파트의 2025년 2월 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보이며, 여러 개발 및 인프라 확충이 긍정적인 기여를 하고 있습니다. 앞으로의 시세 변동에 대한 정보를 지속적으로 업데이트하면서 거주를 고려하는 분들과 투자자들에게 많은 도움이 될 것입니다.
부동산 시장은 언제나 예측이 쉽지 않지만, 명확한 데이터와 사례를 기반으로 한 접근 방식이 중요합니다. 더불어 투자 결정을 내리기 전, 본인의 필요와 상황에 맞는 충분한 정보를 수집하고 고려하는 것이 필수적입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 화성향남오색마을사랑으로부영11단지의 전세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 전세 거래는 전무하지만, 2025년 2월 시세 조사 결과에 따라 진행될 것으로 예상됩니다.
Q2: 해당 단지의 매매 가격은 얼마 정도 될까요?
답변2: 현재 예측에 따르면 약 4억 5,000만원으로 예상하고 있습니다.
Q3: 인근 교육시설은 어떤 장점이 있나요?
답변3: 인근 학교들과 교육센터들이 매우 접근성이 좋아 자녀 교육에 유리하여, 이로 인해 주거 만족도가 높습니다.
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화성 향남오색마을 사랑으로부영 11단지 아파트 시세 변동 분석
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