서울시 송파구 거여동 송파시그니처롯데캐슬 아파트 2025년 5월 시세
서울시 송파구 거여동에 위치한 송파시그니처롯데캐슬 아파트의 2025년 5월 시세는 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 이 아파트 단지는 2021년 12월에 입주를 시작하였으며, 현재 1,945세대가 거주하고 있습니다. 송파구 내 위치와 함께 다양한 주거 환경, 시설, 그리고 강남과의 접근성이 매력적인 이 아파트의 시세를 분석해 보겠습니다.
송파시그니처롯데캐슬 개요
송파시그니처롯데캐슬은 송파구 내에서 탁월한 위치를 자랑하며, 다양한 생활 편의 시설과 교통 인프라를 갖추고 있습니다. 이 아파트는 설계에서부터 고급스러운 인테리어를 바탕으로 주거자에게 쾌적함을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축년월 | 2021년 12월 |
| 세대수 | 1,945세대 |
| 용적률 | 273% |
| 건폐율 | 19% |
위 표에서 볼 수 있듯이, 송파시그니처롯데캐슬 아파트는 4년차 아파트로, 건축이 비교적 최근에 이루어져 신축 아파트의 장점을 지니고 있습니다. 이러한 고급스러운 스펙은 아파트 단지의 가치를 더욱 증가시키고 있습니다.
이 아파트는 송파구 내에서도 인기가 높아, 다양한 거래 종류로 활발히 거래되고 있습니다. 매매는 물론 전세와 월세 또한 높은 관심을 받고 있으며, 투자자들이 소유하기에 매력적인 포지셔닝을 하고 있습니다.
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시세 분석
2025년 5월의 송파시그니처롯데캐슬 아파트 시세는 몇 가지 주요 요인에 의해 결정됩니다.
첫째, 송파구의 전반적인 부동산 시장 동향이 큰 영향을 미칩니다. 서울 전역의 부동산 가격은 다양한 요인에 따라 변동이 크지만, 송파구는 강남과의 근접성 덕분에 일반적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다.
| 동 | 매매금액 (억원) | 전세금액 (억원) | 월세금액 (억원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 16.5 | 7.5 | 1.5/210 |
| 102동 | 13.8 | 7.5 | 1.5/200 |
| 103동 | 17.0 | 8.0 | 2.0/240 |
| 104동 | 16.3 | 8.7 | 2.0/200 |
| 114동 | 16.5 | 8.7 | 1.0/95 |
위 표는 각 동의 매매와 전세, 월세 시세를 보여줍니다. 특히 인기 있는 동호수는 매매가와 전세가에서 높은 가격을 형성하고 있습니다. 예를 들어, 103동은 매매가가 17억원에 달하는데, 이는 송파구에서 선호도가 높은 평형이기도 하며, 두 가지 가격 모두 높은 편입니다.
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인프라 및 주거 환경
송파시그니처롯데캐슬 아파트 주변은 다양한 인프라를 갖추고 있어 주거에 적합한 환경을 제공합니다. 가까운 거리에는 대형 쇼핑몰, 마트, 병원, 교육 기관 등이 고루 분포해 있어 생활 편리함이 매우 높은 위치입니다.
교육
특히, 이 아파트 단지는 여러 유명 학군에 인접해 있어 자녀 교육에도 탁월한 위치를 자랑합니다. 학부모들에게는 교육의 중요성이 크기 때문에 이 점은 아파트 선정에 있어 결정적인 요소가 됩니다.
교통
교통 또한 매우 편리하여, 지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 강남으로의 이동이 용이합니다. 이는 직장인 및 학생들에게 매력적으로 작용하며, 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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향후 전망
송파시그니처롯데캐슬 아파트는 앞으로도 안정적인 시세 상승이 예상됩니다. 다가오는 기간 동안 서울 전역에서 부동산의 수요가 계속될 것으로 보이기 때문입니다. 그러나 정부 정책이나 금리 변화와 같은 외부 요인도 무시할 수 없으므로, 투자자와 주거자는 이러한 요소들을 고려하여 시세 변화에 민감하게 대응해야 할 것입니다.
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결론
서울시 송파구 거여동 송파시그니처롯데캐슬 아파트는 매력적인 위치, 우수한 인프라, 그리고 높은 시세로 인해 많은 사람들이 눈여겨보는 주거지입니다. 2025년 5월 시세 분석을 통해 이 아파트의 가치를 더욱 확실히 알게 되었던 것 같습니다. 향후 시세 변동에 대한 관심을 가지고 지켜보는 것도 좋은 접근이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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송파시그니처롯데캐슬 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
2025년 5월 기준으로 송파시그니처롯데캐슬 아파트의 평균 전세가는 약 7.5억원에서 시작됩니다. 동마다 차이가 있기 때문에 구체적인 확인이 필요합니다.
송파시그니처롯데캐슬 아파트는 투자하기에 좋은가요?
네, 송파시그니처롯데캐슬 아파트는 강남과의 가까운 접근성과 우수한 인프라에 힘입어 안정적인 수익을 예상할 수 있습니다.
이 아파트의 주변 교통은 어떤가요?
서울 강남과의 근접성 덕분에 지하철과 버스 노선이 잘 구축되어 있어 매우 편리합니다.
서울 송파구 거여동 송파시그니처롯데캐슬 아파트 시세 분석 및 전망
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