서울시 성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 알아보세요. 매매, 전세 및 월세 가격을 분석합니다.
1. 성동삼성쉐르빌 아파트 개요
서울시 성동구 도선동에 위치한 성동삼성쉐르빌(주상복합) 아파트는 2006년에 건설된 342세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 편리한 생활 인프라를 갖춘 주거지로, 특히 왕십리역과 가까운 위치 덕분에 교통이 매우 편리합니다. 성동삼성쉐르빌은 총 27층으로 구성되어 있으며, 높은 층에서 창 밖으로 펼쳐지는 전망은 지역 주민들의 큰 자랑거리입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건설 연도 | 2006년 |
| 세대 수 | 342세대 |
| 층수 | 27층 |
| 용적률 | 535% |
| 건폐율 | 53% |
이 아파트는 다양한 면적의 평형대를 제공하여 많은 기호를 가진 세대가 입주할 수 있도록 하고 있으며, 안정적인 주거 환경을 자랑합니다. 아파트 내부는 입주민들의 편의를 고려한 설계로, 넓고 안락한 공간을 제공합니다.
2025년 5월의 시세를 살펴보면, 매매, 전세, 월세 시장에서 성동삼성쉐르빌이 어떤 가격대를 형성하고 있는지 구체적으로 분석할 필요가 있습니다. 이제 각 거래 유형별 시세를 살펴보겠습니다.
💡 성동삼성쉐르빌 아파트 시세 변화와 미래 전망을 알아보세요. 💡
2. 2025년 5월 성동삼성쉐르빌 아파트 매매 시세
2025년 5월 성동삼성쉐르빌 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보였으며, 이는 지역 개발과 인프라 확장에 큰 영향을 받은 결과로 보입니다. 특히 왕십리역세권으로서 교통의 편리함이 크게 작용하였습니다.
최근 매매 가격 정보를 살펴보면, 아래의 표와 같습니다.
| 동 | 층수 | 면적 | 매매가 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 15층 | 106.46B1㎡ | 12억 | 남동향 |
| 101동 | 27층 | 106.68B2㎡ | 11억 | 남향 |
| 103동 | 16층 | 106.79E㎡ | 10억 8천 | 동향 |
| 101동 | 25층 | 106.46B1㎡ | 11억 2천 | 남서향 |
| 103동 | 23층 | 106.7F㎡ | 11억 5천 | 남동향 |
위의 데이터에서 보듯이, 아파트의 가격은 다양한 요인—층수, 방향, 면적 등에 따라 차이를 보입니다. 예를 들어, 102동의 15층에서 매매가 12억에 설정된 106.46B1㎡는 남동향으로, 쾌적한 뷰와 추가적인 확장성이 장점입니다.
저층과 고층 간의 가격 차이는 그 자체로도 흥미로운 경제적 분석 결과를 도출할 수 있습니다. 매매 시장에서의 경쟁은 건물의 고급스러움과 위치에 따라 매우 다양해집니다. 특히, 이 일대는 빠르게 발전하고 있는 지역으로, 미래의 가치가 더욱 기대되는 곳입니다.
💡 성동삼성쉐르빌 아파트 시세의 변화와 미래 예측을 확인해 보세요. 💡
3. 성동삼성쉐르빌 전세 시장 분석
전세 시장 역시 성동삼성쉐르빌에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 거주자들이 선호하는 전세 조건은 다음과 같습니다.
| 동 | 층수 | 면적 | 전세가 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 27층 | 106.46B1㎡ | 6억 5천 | 남동향 |
| 102동 | 27층 | 106.46B1㎡ | 7억 | 남동향 |
| 103동 | 23층 | 106.79E㎡ | 9억 | 남서향 |
전세가는 대체로 매매가의 60-70% 수준에서 형성되고 있으며, 이는 평형대에 따라 차이가 있습니다. 예를 들어, 101동의 27층이 6억 5천에 설정되어 있는 반면, 102동의 같은 층에서 7억으로 책정된 이유는 주거 편의성과 층의 높이에 따른 선호도 차이입니다.
전세시장의 수요는 지금도 꾸준히 존재하며, 품질 좋은 주거환경을 선호하는 경향이 늘어가고 있습니다. 결과적으로, 전세가격이 안정적인 성장을 이어가고 있어, 투자자들에게 흥미로운 시장이 될 것입니다.
아파트의 전세 시장은 매매와 차별되는 입지적 특성도 반영되므로, 이 아파트 내의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
💡 성동삼성쉐르빌 아파트의 시세 흐름을 알아보세요. 💡
4. 월세 시장 분석
서울의 아파트에서는 월세 수요도 점차 증가하고 있습니다. 성동삼성쉐르빌의 월세 가격은 다음과 같은 특색을 지니고 있습니다.
| 동 | 층수 | 면적 | 월세가격 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 23층 | 106.7F㎡ | 5억/80 | 동향 |
| 102동 | 27층 | 106.46B1㎡ | 4억 4천/71 | 남향 |
그 중에서도 103동의 월세 5억/80만원은 특히 주거지로서의 편리함과 월세 부담을 동시에 고려한 가격으로 평가받고 있습니다. 이는 왕십리역과 가까운 특성이 혼합되면서 나타난 자연스러운 가격 설정입니다.
최근의 월세 수요는 싱글족과 새로운 가구들이 이동하면서 확보된 것입니다. 월세 시장이 활성화됨에 따라, 관리비와 같은 추가 비용에 대해서도 고민이 필요하며, 이것이 종종 월세 유지 비용에 귀결되고 있습니다.
💡 성동삼성쉐르빌 아파트의 시세 변화와 미래 가치를 알아보세요. 💡
결론
2025년 5월 서울시 성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합) 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 개인 및 투자자에게 중요한 요소로 작용합니다. 각각의 시장에서 경쟁 우위를 점하기 위한 전략과 정보가 필요합니다. 이곳은 안정적인 투자처로 여겨지며, 평단가 상승은 앞으로도 계속될 것으로 예상됩니다. 우수한 교통과 생활 인프라 덕분에 이곳에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다.
따라서 주거를 고려하기 전에 충분한 시장 조사가 필요하며, 개인의 상황에 맞는 선택을 하시길 바랍니다. 이를 통해 최적의 가치를 창출할 수 있을 것입니다.
💡 성동구 성지 아파트의 미래 가치를 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 성동삼성쉐르빌 아파트의 최근 시세 변화를 놓치지 마세요! 💡
Q1: 성동삼성쉐르빌 아파트는 어떤 장점이 있나요?
답변1: 성동삼성쉐르빌은 왕십리역과 가까워 교통이 편리하며, 고급스러운 생활 인프라가 구축되어 있어 편리한 생활을 지원합니다.
Q2: 2025년 5월의 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 현재 전세 시세는 대체로 6억에서 9억 사이로 형성되고 있으며, 아파트의 층수와 방향에 따라 다르게 설정됩니다.
Q3: 매매 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
답변3: 매매 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이 지역의 발전으로 인해 앞으로도 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
Q4: 월세는 어떤 조건으로 나와 있나요?
답변4: 월세는 대체로 4억에서 5억 사이로 형성되어 있으며, 위치나 평형대에 따라 가격은 상이합니다.
Q5: 이 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변5: 네, 성동삼성쉐르빌은 교통과 생활 편의성이 뛰어나, 안정적인 투자처로 인지되고 있습니다.
서울 성동구 도선동 성동삼성쉐르빌 아파트 시세 동향 분석!
서울 성동구 도선동 성동삼성쉐르빌 아파트 시세 동향 분석!
서울 성동구 도선동 성동삼성쉐르빌 아파트 시세 동향 분석!