서울시 은평구 신사동 대주파크빌 아파트 2025년 5월 시세
서울 은평구 신사동에 위치한 대주파크빌 아파트의 2025년 5월 시세는 다양한 요인에 따라 변동할 것으로 예상됩니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 매매가, 전세가 및 시장 동향을 분석하고, 이를 통해 향후 투자 또는 거주를 고려하는 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
대주파크빌 아파트 개요
대주파크빌 아파트는 2004년 준공된 21년 차 아파트로, 총 105세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 300%와 건폐율 28%로 설계되어 있으며, 중간층인 14층에 위치한 세대가 다수 있습니다. 특히 이 아파트의 매력 중 하나는 뛰어난 채광과 조망권입니다. 대주파크빌 아파트의 구체적인 정보를 아래 표로 정리해보았습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 105세대 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 300% |
| 건폐율 | 28% |
| 현재 층수 | 14층 |
대주파크빌 아파트는 신사동의 중심에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 지하철 및 버스 노선이 가까워 이동이 용이하며, 인근에는 다양한 상업 시설과 교육 기관도 있어 주거 환경이 좋은 편입니다. 특히 교육 물가가 비싼 저녁에 부부가 일을 마치고 집에 돌아오는 맞벌이 가구를 위한 최적의 입지입니다.
시세 변동 요인
2025년 5월 시세에 영향을 미치는 주요 요인은 다음과 같습니다:
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경제 전반의 변화: 한국 경제의 성장률이 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 2023년부터 시작된 경기 회복세가 지속된다면, 이 지역의 부동산 가격도 상승할 가능성이 높습니다.
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정책 변화: 정부의 부동산 정책과 규제 역시 중요한 요소입니다. 지난해부터 시행된 주택담보대출 규제 완화가 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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시장 수요와 공급: 서울 내 주택 공급이 부족한 상황에서 대주파크빌과 같은 좋은 입지의 아파트는 더욱 인기를 얻을 수 있습니다.
따라서 이러한 요소를 종합적으로 고려할 때, 대주파크빌 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 여지가 높다고 볼 수 있습니다.
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2025년 5월 시세 분석
2025년 5월 대주파크빌 아파트의 평균 매매가는 현재 시세를 바탕으로 예측 가능합니다. 아래의 표는 최근 거래 사례를 정리한 것입니다.
| 거래 일자 | 면적(㎡) | 가격(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 109.82 | 6.6 | 중층 | 남향 |
| 2025-05-08 | 78.41 | 5.7 | 중층 | 동향 |
| 2025-04-28 | 78.41 | 5.5 | 저층 | 동향 |
| 2025-05-06 | 109.82 | 7.0 | 고층 | 남향 |
위의 표를 보면, 대주파크빌 아파트의 가격은 면적에 따라 상이하며, 평균적으로 5억 원에서 7억 원 사이의 가격대에서 거래되고 있습니다. 특히 남향으로 되어 있는 세대는 채광과 조망권 등으로 인하여 프리미엄이 붙는 경향이 있습니다.
이러한 시세 자료를 통해 인근에 이사 오거나 투자하고자 하는 분들은 대주파크빌 아파트가 좋은 옵션이 될 수 있습니다. 요즘은 단기 임대 또는 전세보다 매매를 선호하는 경향이 강해 시장 전망은 긍정적입니다.
대주파크빌의 특징 및 장점
대주파크빌 아파트의 또 다른 장점은 주변 인프라입니다. 신사동 인근에는 대형 마트와 소형 상점, 카페 등이 즐비해 있어 주거 생활이 편리합니다. 특히 교통 편의성이 좋고, 신사동의 상업 중심지와 가까워 많은 인구가 거주하기 적합한 지역입니다.
- 주거 편의성: 다양한 생활 편의시설은 이 아파트를 보다 매력적으로 만들어 줍니다.
- 교육 환경: 해당 지역에는 유명 학교들이 많아 가족 단위의 입주민들에게 좋은 선택이 될 것입니다.
- 커뮤니티 시설: 주민센터, 실버복지센터 같은 공공시설이 인근에 위치해 있어 생활편의성 또한 높습니다.
이 외에도 다양한 숲길과 공원이 인근에 위치하여 주말에 가족과 함께 산책을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 이러한 점들은 대주파크빌 아파트의 매력을 더욱 높여줍니다.
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결론
서울시 은평구 신사동 대주파크빌 아파트는 2025년 5월 시세가 상승할 가능성이 높은 좋은 입지의 아파트입니다. 경제와 정책, 시장의 수요와 공급을 종합적으로 고려했을 때, 해당 아파트는 매매와 임대 둘 다 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이러한 정보를 바탕으로 서울시 은평구 신사동 대주파크빌 아파트에 관심 있는 분들은 빠른 의사 결정을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대주파크빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 대주파크빌 아파트의 평균 매매가는 현재 약 6억 원에서 7억 원 사이입니다.
Q2: 전세는 가능한가요?
답변2: 현재 대주파크빌 아파트에서는 전세 매물이 없습니다. 대부분의 거래가 매매 위주로 이루어지고 있습니다.
Q3: 대주파크빌 아파트의 위치는 어떤 장점이 있나요?
답변3: 대주파크빌은 신사동 중심에 위치해 있어 교통이 매우 좋으며, 주변에 다양한 상업시설과 교육기관이 가까워 생활이 편리합니다.
Q4: 대주파크빌 아파트에 투자할 가치가 있나요?
답변4: 서울 내 주택 공급 부족과 좋은 입지 여건을 고려할 때, 대주파크빌 아파트는 투자에 대한 가치가 충분히 있다고 볼 수 있습니다.
서울시 은평구 신사동 대주파크빌 아파트 시세 정보 분석
서울시 은평구 신사동 대주파크빌 아파트 시세 정보 분석
서울시 은평구 신사동 대주파크빌 아파트 시세 정보 분석