서울시 동작구 대방동 대방아데나339(도시형) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 동작구 대방동에 위치한 대방아데나339(도시형) 아파트는 2025년 6월에 예상되는 시세에 대해 다각도로 살펴보는 블로그 포스트입니다. 이 포스트는 아파트 시장의 흐름과 대방아데나339(도시형)의 특징을 상세히 분석하여 잠재적 구매자나 임차자에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
대방아데나339(도시형)의 기본 정보
대방아데나339(도시형) 아파트는 2012년에 완공된 13년차 아파트로, 총 149세대로 구성되어 있습니다. 아파트의 용적률은 239%, 건폐율은 49%로, 이 수치는 해당 지역 내 주거 밀도를 어느 정도로 나타내는지를 보여줍니다. 이 아파트는 현대적인 설계를 갖추고 있으며, 주변 환경과의 조화를 이룰 수 있도록 고려되었습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 149세대 |
| 완공 연도 | 2012년 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 49% |
| 매매 тип | 10건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 3건 |
2025년 6월에는 이러한 제반 사항들이 아파트의 시세에 어떠한 영향을 미칠지 예측해보는 것이 중요합니다. 매매가 가장 많은 지역에서 신규 아파트에 대한 수요가 증가하고 있는 만큼, 대방아데나339(도시형)의 시세도 긍정적인 방향으로 나아갈 수 있을 것으로 기대됩니다.
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서울시 동작구 대방동 아파트 시장 동향
서울시 동작구는 최근 몇 년 간 아파트 수요가 증가하고 있는 지역 중 하나입니다. 특히 대방동 지역은 교통 편의성과 주변 인프라의 발전으로 인해 많은 사람들이 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 대방아데나339(도시형) 아파트의 시세 또한 이러한 지역적 트렌드에 큰 영향을 받습니다.
대방동의 주거 환경
- 교통 편의성: 대방동은 지하철 7호선이 지나며, 주변 도로망이 잘 형성되어 있어 교통이 매우 편리합니다. 이로 인해 출퇴근하는 직장인들에게 매력적인 지역으로 부상했습니다.
- 인프라: 대방동 근처에는 다양한 쇼핑몰, 학교, 의료기관 등이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 이러한 요소들은 주거 지역의 가치 상승에 기여하고 있습니다.
| 인프라 요소 | 동작구 | 대방동 |
|---|---|---|
| 지하철 | 7호선 | O |
| 쇼핑 센터 | O | O |
| 학교 | O | O |
| 병원 | O | O |
2025년에는 이러한 인프라가 더욱 발전하고 공공시설이 확장됨에 따라, 이 지역의 부동산 가치가 더욱 오를 것으로 예상됩니다.
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시세 분석 및 예측
2025년 6월의 대방아데나339(도시형) 아파트 시세는 많은 변수를 감안해야 합니다. 최근 1년 동안 아파트 시장의 가격 상승률, 대출 금리 변화, 정부의 부동산 정책 등이 주요 요소가 됩니다.
최근 시세 변동
최근 1년간 동작구의 아파트 평균 시세는 약 20% 상승했으며, 특히 대방동 지역은 더 높은 상승률을 나타냈습니다. 이는 투자자들 사이에서 이 지역의 잠재력이 커지고 있음을 반영하는 것입니다.
- 주요 시세 데이터:
- 2023년 5월: 3억 원
- 2024년 5월: 3억 6천만 원
- 2025년 5월: 4억 원 (예측)
| 연도 | 평균 시세 |
|---|---|
| 2023년 | 3억 원 |
| 2024년 | 3억 6천만 원 |
| 2025년 | 4억 원 (예측) |
이와 같은 데이터를 바탕으로, 대방아데나339(도시형)의 시세 또한 지속적으로 오를 것으로 예측됩니다. 이는 교통, 인프라 및 지역 개발이 꾸준하게 이루어질 것이라는 전제하에 가능한 예측입니다.
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결론
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서울시 동작구 대방동의 대방아데나339(도시형) 아파트는 2025년 6월에는 상당한 시세 상승이 예상됩니다. 지역의 발전 속도와 더불어 교통 및 인프라의 개선이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 매매 및 월세의 적절한 비율을 고려하여, 이 아파트는 구매자와 임차자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 더구나 수요가 증가함에 따라 경쟁력 있은 투자처로 간주될 가능성이 높습니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 대방아데나339(도시형)은 어떤 특징이 있나요?
답변1: 대방아데나339는 근린 생활시설과의 접근성이 뛰어나며, 현대적인 건축 설계로 쓰임새가 다양합니다.
Q2: 이 아파트의 예상 시세는?
답변2: 2025년 6월 예상 시세는 약 4억 원입니다.
Q3: 대방동에서의 생활 편의성은 어떤가요?
답변3: 대방동은 지하철과 다양한 상업시설이 근처에 있어 매우 편리합니다.
Q4: 이 아파트의 투자 가치가 어떨까요?
답변4: 지역 개발과 인프라 개선 덕분에 투자 가치가 증가할 것으로 보입니다.
서울 동작구 대방동 대방아데나339 아파트 시세 분석 및 전망
서울 동작구 대방동 대방아데나339 아파트 시세 분석 및 전망
서울 동작구 대방동 대방아데나339 아파트 시세 분석 및 전망