2024년 강남구 도곡동 개포우성5차 아파트 시세 전망은?

서울시 강남구 도곡동 개포우성5차 아파트 2025년 8월 시세

서울시 강남구 도곡동 개포우성5차 아파트는 향후 2025년 8월에 접어드는 시점에서 어떤 시세를 보일지 궁금한 분들이 많습니다. 이 블로그 포스트에서는 개포우성5차 아파트의 시세, 현재 거래 시장 동향, 주변 시설, 교육 환경, 그리고 재건축 및 투자 전망 등을 깊이 있게 다뤄보겠습니다.

Table of Contents

1. 개포우성5차 아파트 개요

서울 강남구 도곡동에 위치한 개포우성5차 아파트는 1986년에 준공된 4개 동으로 이루어진 단지입니다. 총 세대수는 180세대로, 면적은 약 89㎡에서 98㎡로 다양합니다. 이 아파트는 교통이 편리하고 교육 환경이 우수하여 주민들에게 사랑받는 주거지입니다.

면적	세대수	총 동수	준공년도
89㎡ ~ 98㎡	180	4	1986년

이 단지는 강남의 대표적인 주거 지역으로, 다양한 생활 편의 시설과 교육 기관, 그리고 다양한 교통수단이 가까이에 있습니다. 특히, 지하철 3호선 매봉역과 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

💡 문흥동 대주맨션1차의 미래 가치를 지금 알아보세요. 💡

👉 문흥동 아파트 시세 확인하기

2. 2025년 시세 예측

2025년 8월에 예상되는 개포우성5차 아파트의 시세는 현재의 트렌드와 주변 시세, 재건축 진행 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 최근 거래된 실거래가는 22억 원, 특히 89㎡형이 가장 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 재건축 추진이 이루어질 경우, 미래 시세 상승의 기대감이 커질 수 있습니다.

특히, 인근 아파트 단지가 재건축되는 경우 해당 단지도 자연스럽게 영향을 받을 가능성이 큽니다. 이러한 요소들은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

시기	매매가 (억 원)	전세가 (억 원)	월세가 (억 원)
2024년 1월	21.5	15.0	0.5
2025년 1월	22.0	16.0	0.6

현재의 매매가 추세를 감안하면 2025년에는 더 높은 시세를 기록할 것으로 예상됩니다.

💡 강남구 쌍용 아파트의 시세 변화를 지금 확인해 보세요! 💡

👉 쌍용 아파트 시세 알아보기

3. 주변 인프라 및 환경

개포우성5차 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다. 롯데마트, 하나로마트 및 홈플러스 같은 대형 마트들이 근처에 있어 주거 편의성을 높입니다. 추가로, 여러 개의 카페와 레스토랑이 즐비하여 식사나 여가를 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.

학교 측면에서도 구룡초등학교와 휘문중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 교육 환경은 아파트의 시세 안정성과 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

💡 강남구 쌍용 아파트의 시세 변화와 향후 전망을 지금 확인해 보세요. 💡

👉 쌍용 아파트 시세 분석하기

4. 재건축 진행 상황 및 미래 전망

개포우성5차 아파트는 현재 재건축 추진위원회를 설립하고 있는 단계로, 조합 설립 동의율이 75% 이상 확보되었습니다. 재건축이 이루어지면 아파트 단지 주변의 신규 아파트 개발과 함께 시세 상승 가능성이 높아집니다. 특히, 서울시의 재건축 정책이 활성화되고 있어 많은 기대를 모으고 있습니다.

재건축 과정에서 발생하는 다양한 변수들, 예를 들면 인허가 지연이나 주민 간의 합의 문제 등은 프로젝트 진행에 영향을 줄 수 있습니다. 때문에 이러한 요소들은 시세 변화에 중요한 역할을 할 것입니다.

💡 도곡동 아파트 시세 변동성을 알아보세요. 💡

👉 도곡동 시세 전망 자세히 보기

5. Conclusion

💡 문흥동 우산1단지 아파트의 미래 가치 변화를 지금 확인해 보세요. 💡

👉 우산1단지 시세 전망 알아보기

서울시 강남구 도곡동의 개포우성5차 아파트는 2025년 8월 전망이 밝은 지역입니다. 탄탄한 교육 인프라와 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있으며, 재건축 추진으로 인해 미래 시세 상승 가능성이 큽니다. 시세가 언제 오를지 모르기 때문에, 이에 대한 충분한 정보를 얻고 적절한 시점에 투자하는 것이 중요합니다.

어떤 질문이든 댓글로 남겨주세요! 직접적인 경험이나 추가적인 정보에 대해 나누어 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문과 답변

개포우성5차 아파트의 현재 거래가는 어떻게 되나요?
최근 실거래가는 약 22억 원입니다. 면적은 89㎡형이 가장 활발하게 거래되고 있습니다.
2025년에 예상되는 시세는 얼마인가요?
현재 추세를 감안했을 때 시세는 상승할 것으로 보이며, 예상 시세는 22억 원대 후반으로 예상하고 있습니다.
재건축 진행 상황은 어떤가요?
현재 재건축 추진위원회를 설립 중이며, 조합 설립 동의율이 75% 이상입니다.
주변 교육 기관은 어떤 곳이 있나요?
구룡초등학교와 휘문중학교가 인근에 위치하고 있습니다.
주변 편의시설은 무엇이 있나요?
롯데마트, 하나로마트, 홈플러스 등 다양한 대형 마트가 있으며, 여러 레스토랑과 카페도 가까운 곳에 있습니다.

2024년 강남구 도곡동 개포우성5차 아파트 시세 전망은?