2024년 서울시 서초구 우면동 서초리슈빌S 아파트 시세는?

서울시 서초구 우면동 서초리슈빌S(도시형) 아파트 2025년 9월 시세

Table of Contents:
– #개요>개요
– #주변-환경-및-교통>주변 환경 및 교통
– #서초리슈빌s-아파트-특징>서초리슈빌S 아파트 특징
– #2025년-시세-전망>2025년 시세 전망
– #종합적인-결론>종합적인 결론

Table of Contents

개요

서울시 서초구 우면동에 위치한 서초리슈빌S(도시형) 아파트는 2014년에 완공된 도시형 생활주택으로, 총 98세대로 구성되어 있습니다. 평균 면적은 30㎡에서 62㎡까지 다양하며, 현대적인 설계를 기반으로 한 컴팩트한 주거 공간을 제공합니다. 최근 몇 년 간 서울 부동산 시장이 치솟으면서, 서초리슈빌S 아파트의 시세 또한 상당한 변동을 겪고 있습니다. 2025년 9월 시세를 예측하며, 관련 데이터와 분석을 통해 보다 깊이 있게 이해해 보겠습니다.

아파트의 실제 시세는 매매가 1억 9,500만 원에서 2억 1,500만 원, 전세가 1억 7,000만 원에서 1억 9,250만 원이 기록되었습니다. 여러 요인들이 시세에 영향을 미치고 있으며, 이 글에서는 향후 시세 전망 및 그 배경에 대한 심층 분석을 진행하겠습니다.

항목	시세 (2025년 9월)
매매가	1억 9,500만원 ~ 2억 1,500만원
전세가	1억 7,000만원 ~ 1억 9,250만원

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주변 환경 및 교통

우면동은 서울에서도 주거지로서의 장점이 두드러지는 지역입니다. 인근에는 양재역과 판교역이 있으며, 주요 도로와의 접근성이 좋기 때문에 대중교통 이용이 용이합니다. 이밖에도 양재천과 근처 공원들은 거주 환경을 더욱 쾌적하게 만들어 주며, 가족 단위의 거주자들에게 실질적인 이점이 됩니다.

여기서 중요한 점은 해당 아파트가 주요 학군 근처에 위치해 있다는 것입니다. 인근 학교로는 우솔초등학교와 영동중학교가 있으며, 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 교육적 혜택은 주거 선택시 큰 작용을 하므로, 아파트의 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

교통 및 교육 시설	세부 내용
인근 지하철역	양재역, 판교역
주변 학교	우솔초등학교, 영동중학교
주요 도로 접근성	양재대로, 경부고속도로

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서초리슈빌S 아파트 특징

서초리슈빌S는 도시형 생활주택으로, 기존 아파트와는 다른 점이 몇 가지 있습니다. 우선, 각 세대의 평면 구성이 효율적이며, 실용성을 갖춘 인테리어 스타일로 만족도가 높습니다. 평균 평면적이 작지만, 일반적인 아파트와 비교했을 때 공간 활용이 뛰어난 편입니다. 특히, 오피스텔과 비슷한 형태의 디자인이 젊은 직장인들에게 인기를 끌었습니다.

또한, 아파트 관리 및 보안 시스템이 잘 갖춰져 있어 안전한 주거 환경을 제공합니다. 경비실과 CCTV 설치는 일반적으로 제공되는 서비스이며, 입주민들의 안전을 보장합니다. 이러한 환경적인 요인은 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치며, 시세 상승에 기여할 수 있습니다.

특징	설명
평면적	30㎡ ~ 62㎡
주거 형태	도시형 생활주택
관리 및 보안 시스템	경비실, CCTV 설치

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2025년 시세 전망

2025년 9월 시세에 대한 전망은 여러 외부와 내부 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 부동산 시장의 전반적인 흐름, 교통 인프라 발전, 그리고 지역 내 생활 편의시설의 확충 등이 중요한 요소입니다. 또한, 정부의 정책 변화나 금리 인상 등 경제 전반에 대한 요인도 무시할 수 없습니다.

현재 서초리슈빌S 아파트의 시세가 지난해보다 상승세를 타고 있는 점은 긍정적입니다. 특히, 금리가 낮고 부동산 경기가 개선될 경우, 이 지역의 아파트 가격이 더욱 오를 가능성이 큽니다. 그렇지만 부동산 시장의 변동성이 크기 때문에 예측에 대한 부분은 신중해야 하며, 실제 결과는 내년에 더욱 명확해질 것입니다.

시세 예측	전망
매매가 증가 가능성	2025년까지 상승세 예상
전세가 안정세	일정 범위 내에서 유지 가능성

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종합적인 결론

서울시 서초구 우면동 서초리슈빌S(도시형) 아파트는 다양한 장점으로 인해 현재 및 향후 시장에서 매력적인 위치를 차지하고 있습니다. 주변 인프라와 교육환경, 아파트 자체의 관리 및 보안 등이 시세에 긍정적으로 작용하고 있습니다. 따라서 내년에도 우면동의 부동산 시장은 지속적인 관심을 받을 것으로 보입니다.

결론적으로, 서초리슈빌S 아파트는 투자 및 거주 용도로 모두 적합한 선택으로, 현재 시세에 만족할 만한 조건을 갖추고 있습니다. 주거지로의 매력을 살리면서도 경제적 투자처로서도 충분히 이점이 많으므로, 관심 있는 분들은 적극적으로 알아보시길 권장드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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서초리슈빌S 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
2025년 9월 기준으로 매매가는 평균 1억 9,500만원에서 2억 1,500만원 정도입니다.
주변 교육 환경은 어떠한가요?
인근에는 우솔초등학교와 영동중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다.
교통 인프라는 어떻게 구성되어 있나요?
양재역과 판교역이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 양재도로와 경부고속도로와의 접근성이 좋습니다.
아파트 내부 관리 상태는 어떤가요?
경비실과 CCTV 설치로 안전에 만전을 기하고 있으며, 관리 시스템이 잘 갖춰져 있습니다.
2025년 시세는 어떻게 변화할 것으로 보이나요?
전반적인 부동산 시장 상황에 따라 매매가는 상승세를 유지할 가능성이 큽니다.

2024년 서울시 서초구 우면동 서초리슈빌S 아파트 시세는?