인천시 부평구 부개동 동원 아파트 2025년 9월 시세

부개동 시세 변화 추세

부개동의 부동산 시장은 최근 몇 년간 지속적인 변화를 겪고 있습니다. 특히, 2025년 9월의 시세는 매매가 1억 4천만원에서 1억 6천만원 사이로 예상됩니다. 이러한 변화는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 주거 환경의 개선과 주변 인프라의 발전이 주효하고 있습니다.

2025년에는 동원 아파트의 시세가 지난 몇 년 간의 상승세를 반영하며 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 아래의 표는 동원 아파트의 최근 가격 변동 추세를 나타냅니다.

부개동 동원 아파트는 다양한 면적(73, 76, 91A, 92B, 111)을 갖추고 있으며, 세대 수는 192세대에 달합니다. 이 아파트는 비교적 오래된 단지이지만, 최근 리모델링 및 공공 시설 개선으로 주민의 선호도가 높아지고 있습니다.

부개동의 전체적인 시세 흐름을 살펴보면, 지속적인 인구 유입과 생활 편의시설의 확충이 주요 원인임을 알 수 있습니다. 앞으로도 부개동은 투자 가치가 높은 지역으로 주목받을 것입니다.

동원 아파트 주요 시설 분석

부평구 부개동에 위치한 동원 아파트는 정말 살기 좋은 동네에요! 애초에 아파트 주변을 한번 살펴보면, 생활 편의시설이 굉장히 잘 갖춰져 있음을 느낄 수 있죠. 특히, 당신이 원하는 모든 것이 가까이 있다는 사실, 정말 매력적이지 않나요?

함께 살펴볼까요? 어떤 시설들이 우리 생활에 도움을 줄 수 있는지!

• **학교와 교육시설**: 동수초등학교와 가까워 자녀 교육에 걱정이 없으실 거예요. 주변 학원이 풍부하게 자리 잡고 있어, 학부모님들은 아이들 학습에 더 많은 선택권을 가질 수 있답니다.
• **커뮤니티 센터**: 아파트 내 커뮤니티 센터는 소소한 동네 모임이나 주민 행사에 딱입니다. 서로의 얼굴을 익히기에도 좋고, 이웃들과 소통하는 기회도 제공해요.
• **마켓과 상점**: 근처에 다양한 슈퍼마켓과 상점이 있어 장보기에도 편리하죠. 신선한 식료품과 생활 용품을 쉽게 구할 수 있다니, 바쁜 일상 속에서 정말 큰 도움이 됩니다.

여러분이 동원 아파트에 살게 된다면 이러한 시설들을 직접 이용해보시면 좋겠어요. 다음의 몇 가지 방법으로 동원 아파트의 장점을 더욱 누릴 수 있습니다:

1. **주변 시설 탐방** – 이사한 후에는 꼭 주변 시설들을 직접 돌아다니며 경험해보세요!
2. **이웃과의 교류 증진** – 커뮤니티 센터에서 진행하는 행사에 참가하여 이웃들과 교류해보세요. 새로운 친구들을 만날 수 있을 거예요.
3. **자녀 교육 여건 체크** – 자녀가 있는 가정이라면, 근처의 교육 시설이나 학원 정보를 미리 파악해두면 좋겠죠.

이렇게 동원 아파트 주변의 시설을 살펴보면, 더욱 풍요로운 생활을 꿈꿀 수 있을 것입니다. 여러분은 어떤 시설이 가장 기대되시나요?

시세에 영향을 미치는 요인

인천시 부평구 부개동 동원 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 이 가이드를 통해 부동산 시세를 분석하는 방법을 단계별로 알아보겠습니다.

부개동의 전체 시세 및 주변 아파트의 시세를 조사하세요. 최근 매매 실거래가 및 공시가격을 확인하며, 최저가 8,700만 원에서 최고가 1억 7,000만 원인 매물들을 비교하는 것이 중요합니다.

과거 6개월간의 매매 추이를 살펴보세요. 예를 들어, 2025년 6월 시세가 1억 5,000만 원에서 시작해 1억 6,400만 원까지 증가한 흐름을 참고하여 향후 시세 예측에 도움을 줄 수 있습니다.

부개동 내 다른 아파트와 비교하여 동원 아파트의 경쟁력을 평가하세요. 매물 가격 분포를 분석하여 평균 시세와 차이를 판단하는 것이 중요합니다.

부동산 시세는 다양한 외부 요인에 의해 변동할 수 있으므로, 지역 개발 계획 또는 인프라 확충과 같은 변수를 충분히 고려하세요.

지역 개발 계획 및 전망

부개동 동원 아파트의 시세가 어떻게 변동할까라는 고민은 많은 예비 투자자들에게 중요한 문제입니다.

“부개동 동원 아파트의 시세에 대한 정보가 부족해 고민이 많았습니다. 최근 친구의 추천으로 정보를 찾기 시작했어요.” – 사용자 C씨

현재 아파트 시장에서 인천시 부평구 부개동의 동원 아파트와 같은 특정 지역의 시세 변화는 예측이 어렵습니다. 특히, 2025년에 가까워질수록 지역 내 개발 계획이나 인프라 변화가 시세에 미치는 영향은 더욱 복잡해집니다.

이 문제를 해결하기 위해, 해당 지역의 개발 계획과 인프라 변동 사항을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 특히, 동원 아파트의 인근에 새로운 교통망이나 상업시설이 개발된다면, 시세 상승의 긍정적인 신호가 될 것입니다. 2025년 9월 시세는 약 1억 4,000만원에서 1억 6,000만원으로 예상됩니다.

“해당 아파트를 분석하면서 주변 변화에 주목했습니다. 전문가 D씨는 ‘주요 개발 계획이 있게 되면 시세에 큰 영향을 미칠 가능성이 높다’고 강조했습니다.”

따라서, 부개동 동원 아파트에 투자하고자 하는 경우, 이 정보를 바탕으로 시장 동향을 면밀히 분석할 필요가 있습니다. 각종 정보를 지속적으로 업데이트하면, 더 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

투자 시 유의해야 할 점

인천시 부평구 부개동 동원 아파트의 시세는 자주 변동하므로, 입주 예정자나 투자자들은 주의 깊은 분석이 필요합니다. 특히 2025년 9월 시세는 투자 결정을 내리는 데 중요한 요소가 됩니다.

첫 번째 관점에서는 최근 매매가는 1억 4,000만원에서 1억 6,000만원으로 변동하고 있습니다. 이는 입주자 수요와 시장의 전반적인 경기에 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 공급량이 적은 경우 가격 상승이 예측되며, 반대로 공급이 많을 경우 가격 하락이 우려됩니다.

반면, 두 번째 관점에서는 전세 시세를 중시합니다. 현재 전세가는 1억에서 1억 1,500만원에 형성되어 있으며, 이는 안정적인 수익을 기대하는 투자자에게 유리할 수 있습니다. 전세 시장의 흐름을 파악하는 것은 매매 및 향후 투자 수익률을 예측하는 데 중요합니다.

또한, 향후 개발 계획이 중요한 요소로 작용할 수 있습니다. 부평구의 인프라 확장 및 교통편의 증대는 부개동의 부동산 가치를 높일 가능성이 큽니다. 투자 시 고려해야 할 점은 이러한 요소들이 투자 성과에 미치는 영향입니다.

종합적으로 볼 때, 인천시 부평구 부개동 동원 아파트에 대한 투자 시 매매와 전세 시장의 변화, 그리고 지역 개발 계획을 함께 고려하는 것이 중요합니다. 개인의 투자 성향과 시장 흐름에 맞춰 결정하는 것이 최선입니다.

결론적으로, 가장 중요한 것은 자신의 상황에 맞는 방법을 선택하는 것입니다.