서울시 양천구 신월동 신월대성유니드 아파트 2025년 12월 시세

신월대성유니드 개요

신월대성유니드는 서울시 양천구 신월동에 위치한 아파트 단지로, 총 283세대의 다양한 면적을 제공하고 있습니다. 이 아파트는 2004년 12월에 준공되어 현대적인 생활환경을 갖추고 있으며, 지하 1층에서 11층까지 총 5개 동으로 구성되어 있습니다. 주거 지역 내 강서초등학교가 근처에 있어 학군도 양호합니다.

2025년 12월 시세에 대한 관심이 고조되고 있으며, 최근 실거래가 정보에 따르면 시세는 7억 2,800만원으로 나타났습니다. 면적은 75부터 113까지 다양하게 제공되어, 각기 다른 수요에 부응하고 있습니다.

신월대성유니드는 쾌적한 생활환경을 안전하게 제공하며, 다양한 편의시설도 가까이에 위치해 있습니다. 또한 현대적인 설계와 세심한 관리로 주거자들의 만족도를 높이고 있습니다.

이와 같은 정보들은 실거래가 및 시세 변동을 이해하는 데 중요한 참고자료입니다. 신월대성유니드는 각 세대의 특성에 맞는 다양한 가격대 선택을 가능하게 하여, 주거자들에게 매력적인 옵션을 제공하고 있습니다.

향후 시세 변동 요인

서울시 양천구 신월동의 신월대성유니드 아파트, 여러분 혹시 이곳에 대해 알고 계신가요? 저도 얼마 전 친구와 이 아파트에 대해 이야기하는데, 서로의 아파트 이야기를 나누다 보니 시세 변화에 대한 관심이 커졌어요.

최근 몇 년간의 시세 변동이 우리에게 어떤 이야기를 들려줄까요?

• **신월동의 개발 계획**: 주변 지역의 개발로 인해 인구가 유입되면서 아파트 수요가 증가하고 있습니다.
• **인프라 확장**: 교통망의 개선과 함께 교육 시설의 확장이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있어요.
• **부동산 시장의 외부 요인**: 금리에 대한 변화나 정부의 정책 사항도 영향을 미칠 수 있습니다.

예를 들어, 지난해 11월에 제 친구가 신월대성유니드 아파트를 매매했을 때, 그가 받은 시세는 약 7억 2,800만원이었어요. 이런 결과가 가능했던 것은 지역 내 교육환경이 좋아지고, 교통 편의성이 향상되었기 때문인데요. 그가 이 아파트를 선택한 이유도 바로 이러한 점들이었죠.

미래 시세를 예측하기 위해서는 몇 가지를 고려해야 해요:

1. **현재 시세를 분석해보세요**: 지난 몇 년의 시세 패턴을 살펴보는 것이 중요합니다.
2. **주변의 개발 계획을 체크하세요**: 어떤 새로운 시설이 들어설 예정인지 알아보세요.
3. **전문가의 의견을 찾아보세요**: 부동산 전문가의 의견을 참고하는 것도 좋은 방법입니다.

결론적으로, 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 신월대성유니드 아파트의 시세 변동도 마찬가지인데요, 서로의 이야기를 나누고 정보를 공유하며 다음 시세를 예측해보는 것도 좋은 경험이 될 거예요.

주변 부동산 시장 분석

서울시 양천구 신월동 신월대성유니드 아파트에 대한 시장 분석을 통해, 2025년 12월 시세 전망과 함께 주변 부동산 시장의 동향을 파악할 수 있습니다.

시장 분석을 위해 서울시 양천구와 신월동에 대한 기본 정보와 아파트 현황을 알아보세요. 신월대성유니드 아파트는 283세대로, 2004년 12월에 준공되었습니다. 이 아파트의 면적은 75에서 113까지 다양합니다.

최근 매매 실거래가를 확인하여 현재 시세를 파악하세요. 예를 들어, 2025년 10월에 105의 아파트가 7억 2,800만 원으로 거래되었습니다. 또한, 한국부동산원 자료를 통해 시세 범위를 확인해볼 수 있습니다: 매매 5억 2,000만 원 ~ 5억 7,000만 원, 전세 3억 6,000만 원 ~ 4억 원.

비슷한 면적과 조건을 가진 다른 아파트와 시세를 비교하여 신월대성유니드 아파트의 경쟁력을 평가하세요. 관리비와 공시가격(최저 2억 9,200만 원, 최고 3억 2,200만 원)도 반드시 고려해야 합니다.

시세는 다수의 요소에 영향을 받으므로, 매매 시기와 거래금액을 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 또한, 매물 가격의 분포를 주의 깊게 살펴보세요.

주거 환경 및 인프라

서울시 양천구 신월동의 신월대성유니드 아파트로의 이주를 고려하시는 분들이 자주 겪는 고민은 바로 주거환경과 인프라의 부족입니다.

“신월동에 아파트를 고르는 과정에서 주거환경과 근처 편의 시설이 너무 중요한 것 같아요. 실제 사용자 B씨는 ‘아이들과 함께 살기 좋은지 고민했습니다.’라고 전합니다.”

주변 인프라가 부족하면 생활의 질이 떨어질 수 있습니다. 예를 들어, 자녀를 키우는 가정에서는 학교와 공원 등이 얼마나 가까운지가 매우 중요합니다. 신월대성유니드 아파트는 강서초와 가까워 교육 환경이 양호해 보입니다.

이 문제를 해결하기 위해서는 신월대성유니드 아파트 인근의 인프라를 살펴보는 것이 필요합니다. 강서초를 비롯한 교육 기관과 집근처의 편리한 대중교통 시설은 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 편의시설도 일상생활을 더욱 편리하게 만들어 줍니다.

“신월대성유니드에 이사한 후, 주변 환경이 좋아 아이들이 안심하고 놀 수 있어 만족스럽습니다. 전문가 C씨는 ‘이 지역은 고급 주거지로서의 가능성이 크다’고 말합니다.”

즉, 서울시 양천구 신월동 신월대성유니드 아파트는 주거 환경과 인프라가 잘 갖춰져 있어, 거주자들에게 많은 이점을 제공할 수 있습니다. 이사를 고려하신다면 다양한 정보를 검토해 보시길 권장합니다.

투자 가이드 및 전망

서울시 양천구 신월동 신월대성유니드 아파트의 2025년 12월 시세는 투자자로서 주목할 만한 요소입니다. 시세 변동을 살펴보면, 매매가는 최근 몇 년 동안 상승세를 보이며 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.

매매 투자 측면에서는, 신월대성유니드 아파트의 최근 실거래가는 7억 2,800만 원으로 확인되며, 이는 향후 5년간 안정적인 상승세를 예상하게 합니다. 특히 2025년 매매 예상가가 6억 6,000만 원에서 7억 3,000만 원으로 변동할 것으로 보이는 만큼, 매매 투자에 대한 기대감이 큽니다.

전세투자로 접근할 경우, 이 아파트의 전세 시세는 현재 4억 1,000만 원에서 4억 5,000만 원까지 형성되어 있습니다. 전세 시장에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 점은 긍정적이지만, 전세 가격의 변동이 매매가에 미치는 영향을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.

종합적으로 볼 때, 서울시 양천구 신월동 신월대성유니드 아파트는 안정적인 투자 포트폴리오를 구축할 수 있는 좋은 선택지입니다. 매매와 전세 투자 각각의 장단점을 고려하여 자신의 투자 스타일에 맞는 방법을 선택하는 것이 중요합니다. 특히 매매와 전세 시장의 동향을 지속적으로 분석하고, 장기적인 관점을 유지하는 투자 전략이 필요합니다.