서울시 동대문구 장안동 은하수드림필1차 아파트 2026년 1월 시세

과거 시세 vs 현재 시세

2026년 1월 기준으로 서울시 동대문구 장안동 은하수드림필1차 아파트의 시세는 과거에 비해 큰 변화를 보였습니다. 과거 시세와 현재 시세를 비교해 보면, 아파트의 매매 가격은 꾸준히 상승하는 추세입니다.

2006년에 지어진 이 아파트는 최근 몇 년 동안 매매 실적이 눈에 띄게 증가하였습니다. 2015년 7월에는 약 2억 9,000만원에서 거래되었으나, 현재는 6억 9,400만원으로 상승하였습니다. 이는 약 138%의 가격 상승을 나타냅니다.

이 표는 서울시 동대문구 장안동 은하수드림필1차 아파트의 시세 변동을 간략하게 정리한 것입니다. 장기적인 투자 관점에서 보았을 때, 이 아파트는 안정적인 가치 상승세를 보여줍니다. 따라서, 이 지역에 대한 지속적인 주목이 필요합니다.

동대문구 아파트 비교

안녕하세요! 오늘은 서울시 동대문구 장안동의 은하수드림필1차 아파트에 대해 이야기해볼게요. 2026년 1월 시세를 살펴보면서 이곳 아파트들이 어떻게 다른지, 그런 모습을 느껴보는 시간이 되었으면 해요.

혹시 아파트를 구매하거나 전세를 고민하고 계신가요? 동대문구는 여러 아파트들이 있어서 선택의 폭이 넓답니다. 그중에서도 은하수드림필1차는 매매가를 기준으로 어떤 위치에 있는지, 지금부터 살펴보도록 할게요.

• 제가 동대문구에 살면서 은하수드림필1차를 여러 번 지나쳤어요. 그때마다 느꼈던 점은 주거 환경이 정말 좋다는 거였어요.
• 가까운 안평초등학교 덕분에 교육 여건도 매우 우수한 편이에요. 아이를 둔 가정에는 큰 장점이겠죠?
• 근처에 대형마트와 공원이 있어 생활 편의성이 뛰어난 점도 비슷한 아파트와 비교할 수 있는 부분이에요.

이렇게 매력적인 동대문구 아파트를 선택하는 데 있어서 도움이 될 만한 정보는 다음과 같아요:

1. 시세 파악하기 – 2026년 1월 은하수드림필1차 매매가는 약 6억 9,400으로 예상되고 있는데, 이 가격이 주변 다른 아파트와 유사한지 체크해보세요.
2. 전용 면적 고려하기 – 면적별로 다양한 옵션이 있으니 원하는 평형을 선택하는 것이 중요해요. 74부터 103까지 여러 선택지가 있답니다.
3. 편의시설 분석하기 – 가까운 편의시설들과 교육 환경을 함께 분석해보세요. 장안동에서는 마트, 학교 외에도 다양한 공공시설들이 잘 갖춰져 있어요.

지금 살펴본 은하수드림필1차 아파트는 정말 매력적인 입지를 가지고 있네요. 동대문구에서의 주거 선택에 도움이 되었으면 좋겠어요! 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해 주세요. 함께 이야기 나눠요!

지역별 시세 차이 분석

서울시 동대문구 장안동 은하수드림필1차 아파트의 2026년 1월 시세를 분석하며, 지역별 시세 차이를 이해하는 것이 중요함을 강조합니다. 아래 단계에 따라 시세 정보를 보다 쉽게 비교하고 분석할 수 있습니다.

먼저, 서울시 동대문구 장안동 은하수드림필1차 아파트에 대한 기본 정보를 수집합니다. 해당 아파트의 면적, 세대 수, 최근 매매 실거래가와 같은 데이터를 확인하세요. 예를 들면:

• 면적: 75세대, 총 1동
• 매매 실거래가: 6억 9,400만원 (2026년 1월 기준)

수집한 정보를 바탕으로, 아파트의 시세 변화를 분석합니다. 최근 5년간의 매매 실거래가 변화를 기록해 보세요. 예를 들어:

• 2020년 12월: 4억 9,000만원
• 2015년 7월: 2억 9,000만원

다른 아파트와 비교하기 위해 인근 지역의 시세도 조사합니다. 예를 들어, 장안동에서 다른 인기 아파트의 시세를 확인하고, 시세 차이를 파악합니다. 매매가 범위를 기록하며:

• KB부동산 시세: 매매 6억 5,500만원 ~ 7억원
• 전세: 4억 3,000만원 ~ 4억 8,500만원

모은 데이터를 통해 시세가 얼마나 변동했는지 확인합니다. 표준 가격과 비교하여 자신이 수집한 정보가 정확한지 검토하세요.

항상 최신 정보와 변동 사항을 반영해야 하며, 신뢰할 수 있는 데이터 출처에서 정보를 얻도록 합니다. 가격 변동이 클 경우, 관련 정책이나 경제적 요소도 고려해야 합니다.

미래 예측 vs 현재 상황

아파트 투자는 미래에 대한 불확실성을 안고 있으며, 특히 서울시 동대문구 장안동 은하수드림필1차 아파트의 시세 변동이 많은 고민을 안겨주고 있습니다.

“저는 아파트 투자에 대해 고민 중입니다. 장안동에서 시세가 계속 오를지, 아니면 떨어질지 불안해요.” – 투자자 C씨

많은 투자자들이 동대문구의 아파트 시세가 향후 어떻게 변화할지에 대해 막연한 두려움을 느끼고 있습니다. 특히, 2026년 1월 시세가 6억 9,400만원으로 예상되는 가운데 기존의 실거래가 및 매매 실적을 바탕으로 미래 예측의 필요성이 커지고 있습니다.

이 문제를 해결하기 위해 시세 추세를 분석하는 것이 중요합니다. 구체적으로는 최근 5년간의 아파트 실거래가를 살펴보며, 변동 폭과 트렌드를 분석해야 합니다. 예를 들어, 2020년 12월에 이루어진 거래가 4억 9천만원에서 2026년 1월에 6억 9천400만원으로 상승할 것이라는 예측은 인근 학군 및 교통의 호재와 맞물려 있습니다.

“시세 분석을 통해 유망 아파트를 찾을 수 있었습니다. 전문가 D씨는 ‘이렇듯 데이터 기반의 투자 접근법이 변동성을 줄인다’고 강조합니다.”

따라서 전문가의 조언과 데이터를 바탕으로 한 신중한 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 장안동의 시세라는 변동성을 감안할 때, 이러한 접근 방식은 안정적이며 실용적인 해결책이라 할 수 있습니다.

주거 환경 변화 비교

서울시 동대문구 장안동 은하수드림필1차 아파트는 최근 몇 년 동안 시세의 변화를 겪으며 다양한 주거 환경의 변화를 반영하고 있습니다. 특히, 2026년 1월의 시세는 6억 9,400만원으로 보고되었으며, 이는 이 지역의 주거 환경과 시장 변화를 해석하는 데 중요한 요소입니다.

첫 번째 관점에서는 은하수드림필1차 아파트의 매매 시세 상승에 주목할 수 있습니다. 과거 5년 동안 시세가 꾸준히 증가하여 2026년에는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 해당 아파트가 속한 장안동의 개발과 함께 고급 주거지로 변화하고 있음을 나타냅니다. 안정적인 주거 환경과 교육 시설이 정비되어 있어, 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높아지고 있습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 세입자와 전세 시장의 변화가 주목받고 있습니다. 최근 보고된 전세 시세는 4억 3,000만원에서 4억 8,500만원으로, 안정적인 수익을 원하는 투자자에게 좋은 옵션으로 비춰질 수 있습니다. 전세 가격이 상대적으로 매매 시세보다 낮게 형성되면서, 세입자들의 부담이 줄어들고 있는 반면, 장기적인 안심 거주의 관점에서는 단기 임대의 활용도 높아질 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 서울시 동대문구 장안동 은하수드림필1차 아파트의 시세 변화와 주거 환경은 매매 및 전세 시장의 동향을 함께 고려해야 합니다. 매매 성향이 높은 가구들은 해당 아파트의 지속 가능한 가치를 가지고 있으며, 세입자는 안정적인 전세 조건을 통해 유리한 입주시장을 경험하고 있습니다.

결론적으로, 개인의 주거 목적과 재정 상황에 맞춰 적절한 방법을 선택하는 것이 중요합니다. 주거 환경의 변화를 톺아보며, 각자의 기준에 맞는 선택을 하시기 바랍니다.